Reformar casa existente - Más espacio para cocina y baño - ¿Ideas?

Hola,

hemos visitado una casa que nos ofrecen para comprar.
Es del año 1983 y fue construida con estructura de madera. Básicamente es una casa muy bonita. Lo que nos molesta del plano: en la planta baja tanto la cocina como el baño son bastante pequeños. Estaríamos dispuestos a mover algunas paredes si eso aporta alguna mejora.
Esto aquí debe ser una recopilación de ideas. También se aceptan sugerencias sobre cómo organizar algo de manera diferente fácilmente.
Abrir completamente la cocina es difícil porque en este mirador del área de estar hay un banco de esquina hecho a medida.
Ya tuvimos la idea de reemplazar la puerta de la cocina por una puerta corredera, de modo que no se pierda espacio detrás y al menos se pueda ganar más superficie de trabajo.

Saludos cordiales

¿Qué hay en el [OG]? ¿Cuál es la necesidad de espacio? ¡Dibuja los puntos cardinales en el plano!

Entonces, la cocina según la impresión seguramente no es grande, pero siempre depende de lo que se necesite/quiere. Una posibilidad podría ser eliminar la puerta y, en su caso, acortar un poco el tramo de pared que viene de la pared exterior. En qué medida esto sea posible, al final debería decirlo un estructurista o qué se debe hacer para ello. En principio, esto sería suficiente excepto por la medida normal de profundidad de una cocina +10-15 cm.

En el baño ya se complica, por ejemplo, está la pregunta de si se necesita la oficina arriba a la derecha. Si no, se podría considerar trasladar el baño a esa habitación. El baño actual sería entonces un baño pequeño, vestidor o trastero.

Pero como también pregunta kaho, ¿qué se necesita y qué hay en la planta superior?

Entonces, la casa tiene en Immowelt la ID en línea 2M3X54C, ¿la encontráis así? No hay nada que ocultar... Nuestras consideraciones hasta ahora: la gran habitación (estudio) en el piso superior se dividirá en 2 habitaciones para niños (hasta ahora tenemos 1). Lo que es dormitorio en la planta baja seguirá siendo el dormitorio de los padres. El niño/los niños permanecerán primero en la habitación infantil en la planta baja, hasta que sea lo suficientemente grande para quedarse solo en el piso superior y entonces se mudará, después la habitación adicional en la planta baja será una oficina. La cocina y el baño serían ya "suficientes" de alguna manera, pero no son espaciosos.

¿Cocina grande?:



¿O tal vez mejor añadir un mirador?:

Hola, gracias por las sugerencias. De entrada, el primero me gusta más, con la cocina abierta. No sé exactamente qué paredes son de carga, si se podría abrir así. Tendría que preguntar al agente inmobiliario. Tampoco sé cómo es en las casas prefabricadas de entramado de madera.