Renegociación del plan de pagos, por favor ayuda

  • Erstellt am 18.02.2016 21:18:00

alter0029

22.02.2016 10:01:35
  • #1
Por cierto, ahí también está escrito que el empresario debe depositar una garantía del 5% del servicio acordado. Actualmente estoy discutiendo sobre eso con la empresa de construcción con la que trato. Ahora considero que la selección de esta empresa fue un error.
 

Bodo!

22.02.2016 11:46:31
  • #2
También lo veo así, que uno solo debería pagar tanto como pueda, lo que significa que después de la estructura uno no tiene suficiente dinero para terminar la casa. Si la empresa quiebra o cierra, uno tiene suficiente dinero para terminarla.
 

alter0029

22.02.2016 11:54:14
  • #3
Si hay regulaciones legales claras, no debería ni siquiera plantearse la cuestión de cómo lo ve uno u otro. Nuestro plan de pagos también lo prevé de manera diferente, solo que la semana pasada el abogado me lo señaló. De todas formas, me estoy preparando para un litigio con mi empresa. Por cierto, ni siquiera se ha comenzado la construcción. La semana pasada me ofrecieron una rescisión del contrato si renuncio a 16.500 €. Ese sería el precio para la solicitud de construcción.
 

alter0029

22.02.2016 17:02:20
  • #4
Hoy recibí la siguiente información de mi abogado y podría ser interesante: Los planes de pago que difieren sustancialmente de la obligación legal de pago anticipado del contratista pueden, en principio, acordarse individualmente entre las partes del contrato de construcción. Sin embargo, si los planes de pago son establecidos por el contratista en forma de [Allgemeinen Geschäftsbedingungen], es decir, por ejemplo, en forma de un modelo de contrato utilizado múltiples veces, estos están sujetos al control de contenido y, por lo general, son inválidos en la medida en que impongan al cliente una obligación de pago que no se base en el valor del servicio prestado, de modo que existe el riesgo de anticipos no garantizados.
 

Bauexperte

22.02.2016 17:26:03
  • #5
Buenos días,

no es que no esté muy a favor de establecer planes de pago justos para ambas partes contractuales.

Sin embargo, me surgen 2 preguntas.

    [*]¿por qué no hiciste revisar tus documentos contractuales y con ello también el plan de pagos _antes_ de firmar el contrato de obra?
    [*]¿qué te hace tan seguro de que tu abogado puede lograr un acuerdo que te permita dormir mejor?

Saludos, experto en construcción
 

alter0029

22.02.2016 17:32:03
  • #6
Hola experto en construcción, eso debería haberlo hecho, pero la empresa me parecía seria. También debo confesar que pasé por alto que se debía haber depositado una garantía del 5% o que se me habría tenido que pedir que retuviera esa cantidad de la primera cuota. Ahora estoy discutiendo por eso. Segunda pregunta: §362a Baugesetzbuch Saludos de Wolfgang
 

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