Frisbee87
19.06.2016 15:30:20
- #1
Hola,
soy nueva aquí y me gustaría recibir algunos consejos de constructores de casas con experiencia. :)
Estamos aún al principio y hemos encontrado un terreno (cerca de Viena) que nos gusta mucho y que probablemente sea asequible. Nuestro plan ahora es adquirir un terreno, si encontramos uno adecuado, y luego comenzar la construcción en 2-3 años. Para poder estimar el presupuesto posible para el terreno, por supuesto ya tenemos que tener un plan aproximado de qué queremos construir más adelante o qué sería asequible.
Por eso mi pregunta: ¿es realista construir en un terreno urbanizado y llano una casa prefabricada clásica con una superficie habitable de 140-150 m² por unos 250.000 euros (acabado hasta revestimientos)?
Los proveedores habituales en este segmento suelen dar precios orientativos en sus sitios web. La versión hasta revestimientos está sin duda también alrededor de los 180.000 euros para ese tamaño. Pero a eso, por supuesto, se suman todos los costes posibles para la losa de cimentación, calefacción, ventanas, persianas, etc.
Pensamos en las siguientes características para la ejecución:
¿Se puede conseguir una casa así por unos 250.000 euros incluyendo todos los costes adicionales de construcción de un proveedor de casas prefabricadas con precio cerrado (excluyendo revestimientos de suelo, azulejos, trabajos de pintura y zonas exteriores)?
Un saludo cordial
Steffi
soy nueva aquí y me gustaría recibir algunos consejos de constructores de casas con experiencia. :)
Estamos aún al principio y hemos encontrado un terreno (cerca de Viena) que nos gusta mucho y que probablemente sea asequible. Nuestro plan ahora es adquirir un terreno, si encontramos uno adecuado, y luego comenzar la construcción en 2-3 años. Para poder estimar el presupuesto posible para el terreno, por supuesto ya tenemos que tener un plan aproximado de qué queremos construir más adelante o qué sería asequible.
Por eso mi pregunta: ¿es realista construir en un terreno urbanizado y llano una casa prefabricada clásica con una superficie habitable de 140-150 m² por unos 250.000 euros (acabado hasta revestimientos)?
Los proveedores habituales en este segmento suelen dar precios orientativos en sus sitios web. La versión hasta revestimientos está sin duda también alrededor de los 180.000 euros para ese tamaño. Pero a eso, por supuesto, se suman todos los costes posibles para la losa de cimentación, calefacción, ventanas, persianas, etc.
Pensamos en las siguientes características para la ejecución:
[*]aproximadamente 150 m² de superficie habitable (planta baja + primer piso), sin sótano, sin balcón
[*]techo plano o inclinado
[*]bomba de calor con calefacción por suelo radiante
[*]persianas eléctricas
[*]ventanas de madera/aluminio
[*]chimenea en la zona de estar
¿Se puede conseguir una casa así por unos 250.000 euros incluyendo todos los costes adicionales de construcción de un proveedor de casas prefabricadas con precio cerrado (excluyendo revestimientos de suelo, azulejos, trabajos de pintura y zonas exteriores)?
Un saludo cordial
Steffi