Impuesto sobre la adquisición de bienes raíces, ¿quién lo conoce?

Buenas noches a todos,

lo hemos hecho. Hemos comprado un terreno sin construir de manera privada en el que queremos construir una casa unifamiliar. El notario y el importe de la compra ya han sido abonados. Ahora la oficina de hacienda me ha enviado una carta solicitando más información sobre el terreno para calcular el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (5% BW). Ver imágenes.

Ahora no estoy seguro de cómo debo completar la página 2. Por supuesto, solo quiero pagar el impuesto sobre transmisiones patrimoniales por el terreno no pagado. Ya es suficiente. Sobre las preguntas del cuestionario:

1. Proyecto de construcción
1.1 ¿Se va a construir en el terreno?
X Sí, con casa unifamiliar

1.2 ...
No

2. Tipo de oferta de terreno.
Tengo un anuncio en internet que imprimiría

Estado actual de la construcción: terreno sin construir

¿Quién sabe aquí? ¿Cómo debo rellenar el formulario para pagar solo el impuesto sobre transmisiones patrimoniales por el terreno no construido? Con la planificación de la casa queremos empezar pronto. El inicio de la construcción será en algún momento del próximo año, probablemente en el 2º o 3º trimestre de 2015.

Muchas gracias.

Saludos

Bueno, me he informado. Espero haberlo entendido bien. En mi caso, solo debería pagar el impuesto sobre la compra de la propiedad por el terreno, ya que aún no existe un contrato con una empresa constructora / arquitecto y el terreno fue comprado a un particular.

¿Está eso bien hasta ahora? Entonces llenaría / marcaría la carta de respuesta de la siguiente manera:

1.1: Sí, con (marcar) Einfamilienhaus
1.2: Marcar Nein
2. Anuncio en internet de terreno sin edificar de un vendedor particular
Estado actual de la construcción: terreno sin edificar

Creo que debería estar bien, ¿no?
Saludos

¡Jepp!
Estás en la feliz situación y has adquirido el terreno de forma privada - y aún puedes ocuparlo
¡Todo bien!

Y una casa unifamiliar ni siquiera está planeada...

Saludos Yvonne

Muchas gracias Yvonne.
Que yo quiera construir una casa unifamiliar alguna vez ya lo puedo indicar en el punto 1, ¿verdad?

¿Tienes que hacerlo? Lamentablemente no puedo leer bien tus Jpgs (o son demasiado pequeños o demasiado grandes)

Yo a) no mentiría, b) no mencionaría nada que pueda cambiar, c) no respondería lo que no se pregunta
Puede ser que todavía estén pensando si una casa para dos familias, una casa adosada o si el terreno se construirá primero cuando llegue un niño. O también es posible la inversión.

Edit: he revisado otra vez... Sí, creo que no es comprometedora. No se menciona ningún año.

Así que en el punto 1 dice lo siguiente:

1. Proyecto de construcción
1.1 ¿Se debe edificar en el terreno?

Las siguientes opciones para marcar / rellenar tengo

( ) No, lo utilizo de la siguiente manera: ________________
( ) Sí, con _________________ (p. ej. casa unifamiliar, casa adosada, casa en hilera, reserva de propiedad, edificio comercial)

Debería marcar una de las dos y justificarlo, ¿o qué opinas?
En realidad solo entra en consideración la casa unifamiliar, ya que así está establecido en el plan de ordenación.

Saludos