Preguntas sobre la compra de terrenos, medición de mojones, etc.

Hola,

mi novia y yo hemos hecho una oferta por un terreno.
El agente inmobiliario debería averiguar algunas cosas con el vendedor (antes de la compra).
Entre otras cosas, si todos los mojones todavía están presentes. Resultó que el agricultor fue tan amable de arar los mojones traseros. Por supuesto, estos molestaban y fueron retirados. El buen hombre ya lleva mucho tiempo a 1,50 metros de profundidad. Ahora los vendedores dijeron que aceptan la oferta, pero que nosotros mismos tenemos que encargarnos de los mojones. El terreno ya fue medido en los años 80.
El agente dijo que debajo de los mojones habría unas tapas de plástico. Que estas podrían aún estar presentes y sólo habría que colocar nuevos mojones encima.

Mis preguntas son ahora:

1.) ¿Cuánto cuesta colocar nuevos mojones? El terreno ya fue medido una vez.

2.) ¿Puede hacerlo sólo el Catastro o también algún ingeniero topógrafo?

3.) ¿Se ahorra dinero si colocamos los mojones traseros sólo cuando midamos dónde se ubicará la casa? (Costes de desplazamiento, "descuento por volumen" o similar).

Ya agradezco las respuestas.

Saludos, Sven

¿Y se puede contar el terreno como completamente urbanizado?
Todas las conexiones están disponibles en la propiedad (teléfono, agua, electricidad, gas, aguas residuales, agua pluvial).
El problema es que la casa vieja será demolida y la nueva debe mantener una distancia de 20 metros de la calle. Aproximadamente 15 metros más que la casa vieja. Es decir, todas las conexiones de servicios tendrían que ser prolongadas.

Los mojones son caros, con nosotros (no sé si es algo regional) en Baja Sajonia uno cuesta alrededor de 300, en total tenemos calculados 1200 para eso. Estos se colocan, por ejemplo, en zonas de nueva construcción después de la medición final, si se desea. Porque una medición del edificio se realiza de todos modos después de la construcción. Pero no es necesario usar mojones.
Su terreno ya está medido, por lo que debería haber planos de ubicación y medición. Así que no hay pánico.
El agrimensor viene de todos modos para la planificación.
El terreno está completamente urbanizado, pero por supuesto hay que pagar a los proveedores. Aquí en Baja Sajonia están incluidos 12,5 metros para la tecnología de la casa.

Pero yo solo soy una promotora medio experimentada que les comparte su experiencia.
¿Quizás me equivoco???

Hola

También soy de Baja Sajonia. Me gustaría saber exactamente dónde termina mi terreno. Esto me parece más sencillo con mojones. Sobre todo se evita un posible conflicto posterior con los vecinos al respecto.
Con las redes de suministro tengo que informarme. El alcantarillado se puede instalar uno mismo (ya existe un punto de entrega o como se llame), el agua y la electricidad seguro que no puedo instalarlos yo mismo, del teléfono no tengo ni idea,

Hola

También soy de Baja Sajonia. Me gustaría saber exactamente dónde termina mi terreno. Esto me parecería más fácil con mojones. Sobre todo porque así se evitarían disputas posteriores con los vecinos al respecto.

¡Paciencia! El topógrafo viene después de la construcción nueva y pone los mojones si los quieres.

Con las líneas de suministro tendré que informarme. El alcantarillado se puede instalar uno mismo (ya está el punto de entrega o como se llame), el agua y la electricidad seguro que no puedo hacerlo yo mismo, del teléfono no tengo ni idea,

Se trata en general no de hacerlo uno mismo con los costes de urbanización... sino de la solicitud y la conexión. Debes presupuestar 8500€ con nosotros - si no coges gas, será correspondientemente menos

Solo he oído que se puede ahorrar un poco si se excava la zanja uno mismo.
Con respecto al [Einmessen], solo quiero decir si deberíamos intentar bajar un poco el precio o si estos costos por el [Einmessen] aún son aceptables.