Textos muy útiles e informativos. ¡Gracias de nuevo!
Por cierto: estimaciones más precisas tampoco ayudan a reducir los actuales costos fuertes de construcción. Así son las condiciones actuales. Escucharía mi interior para ver si necesito un precio fijo para sentirme bien. Si es así, tendería más hacia el contratista general...
Teóricamente no necesito un precio fijo y, por lo que he oído hasta ahora, nadie de nuestro círculo de conocidos ha conseguido un precio fijo real. Los costos siempre fueron más altos porque muchas cosas tuvieron que hacerse en obra, o surgieron otras molestias.
Lo que nos importa es poder estimar primero qué podemos/queremos financiar. Para eso basta la estimación. Pero si leo +/- 50k, eso es malo para una financiación.
Dependiendo de la tasa y el alcance de los costos de construcción imputables, a la partida le corresponden gustosamente 50k +/-.
Ahora tengo que salirme un poco del tema... Habría estimado menor el costo del arquitecto para una casa unifamiliar de 400k (sin jardín, etc., pero lista para entregar incluyendo arquitecto).