Pregunta sobre el material de construcción concreto celular y la condición del terreno

  • Erstellt am 18.03.2009 18:58:28

Cmajere

18.03.2009 18:58:28
  • #1
Hola,

he estado viendo diversos materiales de construcción y me he quedado con el [Porenbeton].

Ya he buscado un poco de información en la red sobre sus ventajas y desventajas.

La mayor desventaja parece ser la susceptibilidad a la humedad y las cargas pesadas, ¿verdad? ¿Significa que el material absorbe fácilmente la humedad y la libera con dificultad?

¿Cómo es durante la fase de construcción cuando de repente llueve y el material está sin protección o parcialmente instalado? ¿Eso causa algún problema o la lluvia en principio no es tan perjudicial?

¿Existe alguna razón importante para cuestionar el uso del material aparte de la humedad?

Sobre el tema del terreno:

Supongamos que tengo un terreno que es muy plano, se va a volver a medir, etc. ¿qué debe hacerse antes del inicio de la construcción, es decir, hay que compactar el suelo primero, hacer perforaciones?

¿Qué costos pueden surgir aparte del impuesto de adquisición de inmuebles / registros / notario, etc., hasta el inicio de la construcción?

Saludos cordiales

PD:

El lunes tengo una cita en mi banco para ver qué es financieramente posible, y el próximo viernes una cita con un empleado de la IBG-Haus Gesellschaft.

¿Hay por casualidad algún tipo de catálogo de preguntas aquí en la página web o preguntas que se deberían hacer sí o sí?

Gracias de antemano.
 

Lily

19.03.2009 07:21:49
  • #2
Hola,

lo del cuestionario es una buena idea, algo así también hice cuando fui al banco.

Deberías apuntarte preguntas sobre [Sondertilgungen], eso podría ser importante si consigues dinero o quieres amortizar algo fuera de lo habitual.

Anorak
 

JOERG24

27.03.2009 15:36:53
  • #3
El hormigón celular es amante del agua

Por lo tanto, se empapa fácilmente. Cubriría los paquetes de material y las cabezas de muro con lonas. En caso necesario, trabajaría con deshumidificadores.

En la construcción maciza también es recomendable secar bien el edificio antes de instalar el aislamiento térmico completo.

Se generan costos
- Notario
- Permisos
- Tarifas de conexión (electricidad, gas, agua, etc.)
- Topografía
- Análisis de suelo
- Trabajos de tierra
- en caso necesario, aseguramiento de la acera
- Licencia de construcción
 

Cmajere

27.03.2009 15:48:50
  • #4
Hola,

gracias de antemano por las observaciones. Ya esta semana tuve a Schuckhardt Massivhaus como invitado en nuestra casa.

Ellos utilizan [Porenbeton] y [Porotonziegel] y al mismo precio, así que puedo elegir.

Aunque él esquivó mi pregunta sobre cuál [Porotonziegel] es.

Mencionó que [Poroton] tiene la desventaja de que al colocar las instalaciones normalmente se rompen más cámaras de las necesarias y por eso puede ocurrir que se formen puentes térmicos.

Por eso recomienda [Porenbeton], pero también dijo claramente que es más fácil de trabajar para los albañiles.

Bueno, ya veremos ^^
 

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