GehliJr
23.10.2016 09:55:49
- #1
Hola comunidad de construcción
Esperaba no tener que publicar nada en este foro, pero aparentemente realmente no se puede evitar en ninguna obra...
Después de varias conversaciones con la dirección de obra, la planificación y mi pintor, lamentablemente actualmente hay grandes discrepancias con respecto a la calidad del revoque interior. El oficio fue adjudicado por separado. Se licitó un revoque de cal-cemento.
Según la dirección de obra, el revoque interior está bien y cumple con la calidad acordada, como se licitó (listo para empapelar). Lamentablemente, nunca se termina de aprender, en la descripción del servicio falta la indicación de un nivel de calidad, como ahora tuve que aprender. Se supone que es Q1, pero incluso eso mi pintor lo duda vehementemente y puedo comprenderlo, si se miran las fotos de anoche, cuando queríamos hablar sobre los azulejos y las paredes. Al principio se trató de que el revoque no está liso, sino que se ven hendiduras y ondulaciones. También las juntas de las filas de ladrillos son a veces extremadamente visibles y onduladas.
Ahora, después de que el contrapiso lleva aproximadamente un mes en la casa, incluso se están formando burbujas en todas partes en el revoque, que se pueden raspar fácilmente con la uña y debajo hay grandes agujeros en el revoque. El pintor tomó una lijadora para ver si se podía lijar algo o si era extremadamente duro. Apenas la apoyó y apareció una nube de polvo, se puede lijar fácilmente varios milímetros del revoque bajo una nube de polvo y debajo se vuelve extremadamente áspero, rugoso o como sea, pero el pintor ahora incluso dice que ni siquiera sabe si la masilla se adhiere en la superficie. Un corte con llana en el borde del techo también se realizó solo después de que se llamó la atención, aunque estaba especificado en la licitación.
¿Alguien puede darme un consejo o intentar interpretar, a partir de las fotos, qué pudo haber salido mal aquí?
Con el revoque exterior la situación es quizás aún peor (la misma empresa). Todas las jambas de las ventanas están torcidas, los perfiles de acabado están interrumpidos varias veces y reparados con silicona. Ahora quieren volver a rascar las jambas de las ventanas en la planta baja y revoquearlas, pero un conocido me dijo que de esta manera se destruye definitivamente la apariencia exterior del revoque (revoque con textura) y que nunca se puede volver a hacer exactamente igual, por lo que siempre se verá el inicio del área reparada.
¿Es eso cierto? En el primer piso me dijeron que con el tiempo se disimula. La foto adjunta es la pequeña ventana del frontón bajo el techo, pero ahí se ve mejor en las imágenes. Lamentablemente casi en todas las ventanas está igual.
Esperaba no tener que publicar nada en este foro, pero aparentemente realmente no se puede evitar en ninguna obra...
Después de varias conversaciones con la dirección de obra, la planificación y mi pintor, lamentablemente actualmente hay grandes discrepancias con respecto a la calidad del revoque interior. El oficio fue adjudicado por separado. Se licitó un revoque de cal-cemento.
Según la dirección de obra, el revoque interior está bien y cumple con la calidad acordada, como se licitó (listo para empapelar). Lamentablemente, nunca se termina de aprender, en la descripción del servicio falta la indicación de un nivel de calidad, como ahora tuve que aprender. Se supone que es Q1, pero incluso eso mi pintor lo duda vehementemente y puedo comprenderlo, si se miran las fotos de anoche, cuando queríamos hablar sobre los azulejos y las paredes. Al principio se trató de que el revoque no está liso, sino que se ven hendiduras y ondulaciones. También las juntas de las filas de ladrillos son a veces extremadamente visibles y onduladas.
Ahora, después de que el contrapiso lleva aproximadamente un mes en la casa, incluso se están formando burbujas en todas partes en el revoque, que se pueden raspar fácilmente con la uña y debajo hay grandes agujeros en el revoque. El pintor tomó una lijadora para ver si se podía lijar algo o si era extremadamente duro. Apenas la apoyó y apareció una nube de polvo, se puede lijar fácilmente varios milímetros del revoque bajo una nube de polvo y debajo se vuelve extremadamente áspero, rugoso o como sea, pero el pintor ahora incluso dice que ni siquiera sabe si la masilla se adhiere en la superficie. Un corte con llana en el borde del techo también se realizó solo después de que se llamó la atención, aunque estaba especificado en la licitación.
¿Alguien puede darme un consejo o intentar interpretar, a partir de las fotos, qué pudo haber salido mal aquí?
Con el revoque exterior la situación es quizás aún peor (la misma empresa). Todas las jambas de las ventanas están torcidas, los perfiles de acabado están interrumpidos varias veces y reparados con silicona. Ahora quieren volver a rascar las jambas de las ventanas en la planta baja y revoquearlas, pero un conocido me dijo que de esta manera se destruye definitivamente la apariencia exterior del revoque (revoque con textura) y que nunca se puede volver a hacer exactamente igual, por lo que siempre se verá el inicio del área reparada.
¿Es eso cierto? En el primer piso me dijeron que con el tiempo se disimula. La foto adjunta es la pequeña ventana del frontón bajo el techo, pero ahí se ve mejor en las imágenes. Lamentablemente casi en todas las ventanas está igual.