¿Proveedores de informes de crédito sobre empresas de construcción?

Buenos días,

hemos encontrado una empresa de construcción para nuestro proyecto. Ya hemos revisado los estados financieros anuales en el registro mercantil, pero como profanos no los comprendemos del todo.

Por ello, hemos buscado un proveedor de informes de solvencia crediticia. Como particulares, solo encontramos a Schufa y "Firmenbonitätsprüfung". Este último no da una impresión tan seria y en Schufa es necesario suscribirse.

¿Conocen algún otro proveedor de informes de solvencia crediticia donde, como particular, sea posible comprar un informe de solvencia?

¡Muchas gracias!

Saludos

¿Conocen algún proveedor de informes de solvencia donde sea posible, como persona privada, comprar un informe de solvencia?

¿Qué esperas obtener de ello? Los informes de solvencia no te ofrecen como persona privada ninguna indicación seria. Incluso nosotros como banco no miramos realmente, por ejemplo, los informes de Crefo, sino que solo los archivamos para auditoría.
En las empresas de construcción hay tantas posiciones que una empresa que está ejecutando algunos proyectos recibe un índice de solvencia bajo por ello. Tres días después se facturan los proyectos y la solvencia es de repente excelente. Esto ya es difícil de entender para los profesionales; como lego apenas lo comprenderás.
Puede haber la mejor solvencia en la sociedad, que un solo proyecto de una filial destruya de un día para otro mediante una insolvencia. La prensa está llena de estas insolvencias.

Lo veo de manera similar. Heinz von Heiden también estuvo en quiebra en 2013, según la sensación de nuestros vecinos, porque evaluaron incorrectamente los indicadores encontrados. Todavía están construyendo.

Lo veo de manera similar. Heinz von Heiden también estaba en 2013, en nuestra opinión, al borde de la insolvencia con nuestros vecinos, porque evaluaron mal los indicadores encontrados. Ellos siguen construyendo.

Con Tecklenburg fue exactamente al contrario...

hemos encontrado una empresa de construcción para nuestro proyecto. Ya hemos revisado los estados financieros anuales en el registro mercantil, pero desafortunadamente, como profanos, no se entiende muy bien.

Olvídenlo. En segundo lugar, porque los informes de solvencia no son ni un ápice más fáciles de "leer" que los estados financieros. Y en primer lugar, porque no reemplaza medidas de seguridad más efectivas (como, por ejemplo, una fianza de terminación).

Olvídalo. En segundo lugar, porque los informes de solvencia no son ni un ápice más fáciles de "leer" que los balances anuales. Y en primer lugar, porque no sustituyen las medidas de seguridad más efectivas (como, por ejemplo, una fianza de finalización).

Como contable especializado en balances y creyendo que sé leerlos, revisé los balances presentados por nuestra empresa local de construcción y al menos en las sociedades hermanas identifiqué riesgos que también afectaban a la empresa constructora. Con estos hechos fui al vendedor (libre) y lo enfrenté con la información. Él quedó completamente sorprendido y, tras consultar con el jefe, accedió sin problema a la fianza de finalización y a la fianza de garantía. Además, aplazamos un poco los pagos parciales para que, desde mi punto de vista, nunca estuviéramos demasiado adelantados. Habríamos podido construir con otras empresas de construcción, pero no en el terreno deseado, así que asumimos el riesgo. No estaba del todo equivocado: todo el entramado empresarial colapsó unos años después. Sin embargo, no me atrevería a juzgar los balances de grandes empresas constructoras.