División de la propiedad - ¿cuál es la mejor manera?

Debe tener la crema, pero además los costos de medición y la compensación por la devaluación del resto del terreno.
O simplemente compra todo y debe filetearlo él mismo.

Que tenga la nata, pero más los costos de medición y la compensación por la depreciación del resto del terreno.

En esa dirección también pienso yo: §1, afuera solo hay jarrita; quien quiera tazas individuales afuera, para ese aplica §2: perverso cuesta extra (y no se debe contar sobre el recargo por la nata).

O simplemente compra todo y se lo filetea él mismo.

Con los precios absolutos en zonas C y en lugares aún menos concurridos, eso podría ser seriamente considerado. Luego esperar un plazo de especulación, hasta entonces el mercado estará aún más seco, y con la monetización de la superficie extra servir una linda amortización especial.

Por supuesto, ya he encontrado el hilo antiguo, - las publicaciones #12 y #18 contienen las siguientes imágenes:

O simplemente compra todo y se lo tiene que filetear él mismo.

No creo que tengan el dinero. Quien se muda a Hinterpupsdorf y construye con Town & Country, no tiene 40k disponibles para especulación con terrenos.

El anuncio es de 29€/m² para la superficie total. En ese precio no están incluidos gastos adicionales ni se consideran ciertas desventajas como la distribución, el tamaño excesivo y la pendiente. Si el interesado no se da cuenta de esto, probablemente no podrá comprarlo.

Quien se muda allí a Hinterpupsdorf y construye con Town & Country no tiene 40k restantes para especulaciones con terrenos.

El solicitante no busca con tanta desesperación porque no pueda financiar un precio medio por metro cuadrado, sino porque el mercado no ofrecía nada más, ¿verdad? - entonces su especulación ya se financia con el precio especialmente bajo aquí:

El terreno edificable en esta zona está alrededor de 50€/m², aunque eso ya es un precio bajo, los más pequeños están en 90 €.

80 mil € : 90 = 888 m² - ya es un tamaño de terreno bastante decente; pero por ese precio consigue 2.765 m². Entonces le quedan 1.877 m² que vende después de que termine el plazo de especulación; seguramente no por menos de los actuales 29 euros por metro cuadrado; eso hace 54.433 EUR (o el 68 % del precio actual del terreno), que podrá usar para amortización anticipada. Compra el terreno como GbR con su esposa, quizás diga más a cambio de azulejos azules

El banquero debería entender la cuenta. Por supuesto, los impuestos de compra de la propiedad deberían poder ser cubiertos para toda la superficie, así como las tasas de los vecinos, la recolección de basura, etc. tralala hasta la reventa.