HausbauSN
05.11.2022 14:21:16
- #1
Hola comunidad del foro,
hoy recibimos, como era de esperar, una reclamación adicional de 33.000 €, ya que hemos salido de nuestra garantía de precio fijo de 8 meses (posteriormente supimos que el inicio de la construcción dentro de ese período no habría sido posible desde el principio).
Ahora la casa está casi terminada en cuanto a la estructura, ya hemos realizado los primeros 3 pagos parciales. La reclamación adicional se añadió al precio total y debe pagarse a partir del pago parcial 4 (estructura terminada con cerchas y techo) en las etapas proporcionales.
La reclamación adicional se basa en el índice de precios de construcción para edificios residenciales, esto también está establecido en el contrato con el contratista general. Solo hubo una impresión del índice de precios de construcción y eso fue todo. No hubo una justificación detallada de qué es lo que se ha encarecido específicamente.
Nos gustaría saber si hay personas que tengan problemas similares o si existen estrategias que hayan posibilitado al menos una reducción parcial. En principio sabemos que existen correspondientes aumentos de precios. Si es así, el aumento de precios debería estar justificado en detalle y no hacerse de forma general. También es cuestionable si debemos asumir las ganancias correspondientes del contratista general.
Sería muy útil para nosotros contar con experiencias al respecto, ya que actualmente son reclamaciones adicionales en cantidades que no habíamos calculado de esta manera al firmar el contrato en septiembre de 2021.
hoy recibimos, como era de esperar, una reclamación adicional de 33.000 €, ya que hemos salido de nuestra garantía de precio fijo de 8 meses (posteriormente supimos que el inicio de la construcción dentro de ese período no habría sido posible desde el principio).
Ahora la casa está casi terminada en cuanto a la estructura, ya hemos realizado los primeros 3 pagos parciales. La reclamación adicional se añadió al precio total y debe pagarse a partir del pago parcial 4 (estructura terminada con cerchas y techo) en las etapas proporcionales.
La reclamación adicional se basa en el índice de precios de construcción para edificios residenciales, esto también está establecido en el contrato con el contratista general. Solo hubo una impresión del índice de precios de construcción y eso fue todo. No hubo una justificación detallada de qué es lo que se ha encarecido específicamente.
Nos gustaría saber si hay personas que tengan problemas similares o si existen estrategias que hayan posibilitado al menos una reducción parcial. En principio sabemos que existen correspondientes aumentos de precios. Si es así, el aumento de precios debería estar justificado en detalle y no hacerse de forma general. También es cuestionable si debemos asumir las ganancias correspondientes del contratista general.
Sería muy útil para nosotros contar con experiencias al respecto, ya que actualmente son reclamaciones adicionales en cantidades que no habíamos calculado de esta manera al firmar el contrato en septiembre de 2021.