Proceso y cronograma aproximado para la construcción de un edificio de viviendas multifamiliares

Hola,

quiero comprar un departamento en un proyecto de construcción nueva de un edificio multifamiliar. Se están construyendo 2 edificios con 11 departamentos cada uno (70-100 m²).

Me interesaría saber cómo es el proceso general en una construcción de este tipo y con qué plazo se debe contar.

La estructura ya está terminada, antes de Navidad se instalaron las ventanas y las paredes interiores.

Por lo que parece, ahora se está empezando con el revoque interior (delante del primero de los dos edificios hay un tanque). Los edificios se calefaccionan con dos grandes equipos de calefacción.

¿Pueden estimar aproximadamente cuánto tiempo más tomará la construcción hasta una posible mudanza? ¿Y cuáles son las fases de construcción restantes?

Muchas gracias.

Ahora me interesaría saber cómo es el proceso general en una construcción de este tipo y con qué marco de tiempo se debe contar.

No existe un proceso general típico. Si el inversor tiene varios proyectos en marcha y en otro proyecto la venta avanza más rápido, los trabajos allí se programan también más rápido. Los materiales y recursos se destinan preferentemente a donde puedan convertirse más rápido en unidades habitacionales vendidas. Tu propia firma es un botón turbo - y cuándo lo pulsas, lo sabes mucho antes que nosotros.

Tiene sentido. Aun así, me interesaría un valor promedio. Y sobre todo, también el procedimiento típico, simplemente por interés, porque me gustaría aprender más al respecto.

Ventanas y estructura terminadas, en una casa aún tomaría al menos 4-6 meses.

Y sobre todo también el típico procedimiento,

Como se dijo, no existe.

Sin embargo, me gustaría conocer un valor promedio.

Y tampoco existe ese.

Aquí puedes leer docenas de veces lo rápido que fue para este o aquel constructor - para casas unifamiliares individuales, así como para casas unifamiliares de promotores, o para apartamentos en propiedad.
Pero un valor típico o promedio para casas de once familias no existe, ¿quién debería recopilar esa estadística tan específica?

De una casa de siete familias en mi ciudad vecina puedo decirte que desde la estructura terminada hasta las ventanas instaladas fueron ocho meses, y dos meses más hasta que el aislamiento térmico exterior estuvo completo. Pero eso no es representativo ni aplicable en absoluto, entonces, ¿de qué te sirve ahora? - ¿crees que aquí recibirás cien respuestas para calcular el valor promedio tú mismo?

Comparar casas unifamiliares sería como comparar pastel de manzana con compota de pera.

¿Pueden estimar aproximadamente cuánto tiempo tomará la construcción restante hasta una posible mudanza? ¿Y cuáles son las fases de construcción que aún faltan?

¿Y qué crees que vendrá después? Todo lo que está en el contrato pero que aún no se ha instalado.

Mi bola de cristal me dice: pronóstico de 3 meses a 3 años.

¿Para qué quieren saber eso? ¿Qué fecha figura en el contrato?

Pídanle al encargado de la construcción que les diga cuándo faltarán 3 meses. Así tendrán una orientación aproximada para la cancelación del apartamento.