Procedimiento para comprar una propiedad que necesita renovación

Así que para algo como un aumento de altura, según mi conocimiento, en cualquier caso se tendría que haber obtenido un permiso de construcción porque ¿estática? Esta tendría que estar disponible. Para la ampliación, consulta el código de construcción de tu estado federal, sobre el tema de la ampliación del ático y también las vías de escape.

¿Dónde pregunto si está permitido como superficie habitable o si todavía se podría hacer posteriormente (probablemente útil para el seguro)?

Para eso necesitarás documentos más especializados que solo un folleto de venta: aprobado el espacio habitable solo con la aprobación; aprobable es cuando se cumplen los requisitos (por ejemplo, alturas mínimas de habitación, vías de escape), y el uso residencial puede estar permitido como explicó en el mensaje #15, posiblemente incluso en construcciones ilegales (lo que no equivale a un permiso de construcción).

Para algo como una elevación, según tengo entendido, en cualquier caso habría que haber obtenido un permiso de construcción porque la estática? Eso debería existir. Para la ampliación, miras en la ordenanza de construcción de tu estado federado, sobre el tema de la ampliación del ático y también las vías de evacuación.

Probablemente existe.
Entonces me pondré a buscar la ordenanza de construcción (aunque el agente inmobiliario también debería saberlo).

Muchas gracias.

Los agentes inmobiliarios quieren vender casas rápido y caro. No necesitan saber nada. En un mercado de vendedores, de todas formas venden la casa. Lamentablemente es así, no se debe dar mucho crédito a lo que dicen los agentes inmobiliarios. Por cierto, tuvimos un problema parecido y después de la compra nos dimos cuenta de que nuestro [DG] en un aspecto no cumplía con los requisitos para vivienda.

Pequeña actualización (para quienes les interese): Debido a la alta demanda, la casa se venderá mediante un proceso de ofertas. Nosotros nos hemos retirado directamente. La aprobación como superficie habitable sería posible, pero la escalera (bastante empinada) probablemente tendría que ser modificada de manera considerable y el carport junto a la casa también debe desaparecer. Luego hay algunas cosas más que se originaron en la "construcción ilegal" y una o dos reformas en los próximos 5 años. Para nosotros definitivamente demasiado caro...

Nos retractamos inmediatamente. [...] Luego se suman algunas cosas más que se hicieron en la construcción sin permiso

Sí, pujar por una construcción parcialmente ilegal para mí entra en la categoría de "nunca atrapar un cuchillo que cae" ;-)