¿Problemas con la capa de solado debajo del suelo de vinilo de diseño?

Hola, hoy hemos visitado una casa (Baujahr 2010), cuidada y moderna, estamos considerando comprarla. Pero nos ha llamado la atención que el revestimiento de zócalo exterior de la casa presenta burbujas y se está desprendiendo en muchos lugares. La malla metálica subyacente es visible en varios sitios. En la planta baja de la casa hemos notado que el suelo bajo el vinilo decorativo (¿mortero?) es muy irregular y en algunos puntos parece una pequeña pista con baches. La casa no tiene sótano, y en el piso superior no se nota nada de ese problema. ¿Podría tener la casa un problema de humedad o no es grave?

que el revestimiento de la base exterior de la casa presenta burbujas en muchos lugares y se desprende.

Esto se debe a un trabajo artesanal deficiente. La humedad sube desde el suelo.

En la planta baja de la casa nos hemos dado cuenta de que el suelo bajo el vinilo de diseño (¿mortero?) es muy irregular y en algunos lugares parece una pequeña pista con baches.

Sospecha: el vinilo se colocó sin ningún tratamiento adicional del mortero.

Por favor, sube fotos del revestimiento de la base. El “problema” del mortero solo se puede aclarar cuando se retire el suelo y puedas mirar el mortero. Antes de eso, es tan difícil dar una opinión como adivinar los números de la lotería.

Gracias primero, los anteriores propietarios todavía viven allí, voy a ver si de alguna manera puedo tomar una foto del pedestal. He puesto en el adjunto una foto del exposé, donde se pueden ver bastante bien las irregularidades del suelo en la planta baja y también una ligera decoloración. Solo nos preguntamos si algo así puede surgir sin humedad. Pero si no se puede responder de esa manera, no sirve de nada.

Realmente un camino lleno de baches. Personalmente apostaría a que el mortero simplemente está desigual.

Los cambios de color en el vinilo por humedad son posibles, pero entonces necesitas a) el vinilo adecuado ("barato") y b) mucha humedad. Antes de eso, deberías encontrar mucha humedad / moho en las paredes antes de que el vinilo comience a cambiar.

P.S. una inspección con un perito que pueda responderte directamente a este tipo de preguntas es un buen dinero invertido al comprar una casa.

¡Muchas gracias! Hubo un gran aumento de las visitas, si venimos con un [Sachverständigen], probablemente estaremos "fuera".