Calle privada - ¿qué te espera allí?

Hola,
vivimos al final de una calle sin salida, que es una calle privada sin dedicación pública. La calle ha sido ahora, debido a una insolvencia, ofrecida a la venta a los vecinos. Ahora surge la pregunta de qué implica para los vecinos comprar una calle así. ¿Con qué costos se debe calcular habitualmente respecto al servicio de invierno, limpieza, seguro? ¿Cómo se determina aquí un precio? ¿Dónde se puede acudir para obtener asesoramiento al respecto? ¿Quizás alguien pueda compartir conmigo sus experiencias prácticas?
Muchas gracias y un cordial saludo
ThM

Ahora surge la pregunta, ¿qué les espera a los vecinos si alguien compra una calle así? [...] ¿Quizás alguien puede contarme de sus experiencias prácticas?

Contra pregunta: ¿qué creen ustedes que les espera si un extraño la compra?
Experiencias, ver "extra3 realer Irrsinn", si recuerdo bien :-(

Exactamente por eso pregunto... Para tener una visión general de lo que nos espera si compramos. Así que uno ya tiene una idea aproximada. Aquí seguro que hay experiencias...

Está claro para mí que será bastante impredecible si no compramos.

Después de casi 20 años es una situación "sch...".

Aquí seguramente hay experiencias...

Antes vivía en una pequeña calle privada, el tamaño total del camino era, si no me equivoco, de aproximadamente 200 m². Los propietarios de las casas compraron el camino juntos y la superficie total se dividió proporcionalmente entre los propietarios.

Así que compramos 1/6 de los 200 m² además de nuestro terreno propio de la casa.

Como los 6 propietarios se encargaban de todo, es decir, limpieza, servicio de invierno, etc., no tuvimos costos en ese sentido. Honestamente, no recuerdo ahora si la parte del camino privado estaba incluida en el recibo del impuesto predial del terreno de la casa, porque no pagué nada por separado en los casi 7 años que vivimos allí.

No teníamos tampoco un seguro. El camino privado era exclusivamente un camino privado. Excepto los propietarios y sus visitas, el cartero o repartidor de paquetes, nadie más transitaba por allí. Más tarde se quiso poner un cartel que dijera "Camino privado, sin servicio de invierno y el paso y circulación bajo propio riesgo" o algo por el estilo, pero el cartel no llegó a colocarse.

Tal como lo escribe , así lo conozco.
Puede funcionar bien, pero también puede ser muy agotador si alguien cree que debe prestar mucha atención a esta calle privada y que los demás propietarios deben seguir ese ejemplo.
Es propiedad común.
Y justamente por eso no hay servicios del LK.

La pregunta es, ¿de qué te sirve poseer la calle? Todas las derechos de uso deben estar registrados en el registro de la propiedad / registro de cargas. ¿Alguien externo la compraría entonces?