Requisitos para obtener una paralización de obra - experiencias / consejos

  • Erstellt am 18.07.2018 09:56:12

Tweener

18.07.2018 11:42:13
  • #1
Muchas gracias por las contribuciones


Eso suena bastante positivo. Entonces, las solicitudes completamente injustificadas no implican automáticamente una paralización de la obra

 

11ant

18.07.2018 15:48:48
  • #2

Ni el jefe del departamento de construcción quiere ser trasladado disciplinariamente a archivo por culpa de tu malvado vecino, ni el alcalde tiene ganas de enfrentar una demanda de responsabilidad por tu parte. ¿Cómo se te ocurre una pregunta tan extraña: acaso un vecino amenazó que lamentarías el permiso de construcción?
 

quisel

18.07.2018 16:15:49
  • #3

Bueno, si veo cómo a veces se reacciona aquí en la zona a los proyectos de construcción, ese no es un pensamiento descabellado por parte del autor del tema - mira mi ejemplo con la suspensión de la demolición por asbesto, que también se debió a un vecino que, sabiendo que no había asbesto en el lugar, acudió a la oficina de construcción.

Desafortunadamente, hoy en día se comunica demasiado poco directamente entre las personas. Nuestros nuevos vecinos se sorprendieron mucho (de manera positiva) cuando fuimos a visitarlos y les presentamos nuestro proyecto de construcción antes de empezar y lo discutimos con ellos. Solo puedo recomendar a todos seguir ese camino, porque en caso de duda se tendrá mucho trato durante años y posiblemente dependerás de la buena voluntad del otro, y un buen inicio es simplemente lo más importante.

Por lo general, a muchos no les molesta la construcción en sí, sino simplemente el hecho de no haber sido consultados o involucrados previamente. Siempre se pueden ajustar pequeños detalles por el bien del vecino, lo que casi nunca supone desventajas para uno mismo, pero tiene un gran impacto para el vecino.
 

11ant

18.07.2018 17:29:41
  • #4

¿Y los afectados no saben que se pueden demandar a las autoridades? - si se viola un principio de adecuación y/o se acepta sin revisión la tontería de un tercero, eso puede salir caro para la autoridad - administrativa, civil y penalmente. Un funcionario es responsable de sus actos, no puede llevar a cabo actos punibles siquiera bajo "instrucciones". Dañar el patrimonio de otro forma parte de ello. Por desgracia, muchos contribuyentes creen que hay que tragarse cualquier sello.
 

Nordlys

18.07.2018 21:03:39
  • #5
11ant tiene toda la razón aquí. Siempre estamos obligados, antes de actuar y al final incluso ejercer autoridad, a formarnos una opinión propia. Entonces hay que ir allí, alejándose del escritorio.
 

quisel

19.07.2018 07:51:50
  • #6

Debo decir honestamente que no sé cómo continuó finalmente el proceso legal.
Hablando claro: como propietario desafortunadamente uno no siempre está involucrado. El conflicto y los daños colaterales se generan rápido, ya sea que estén legalmente justificados o sean objetivamente comprensibles. Lamentablemente existen este tipo de vecinos y parece que las autoridades a veces, al menos en parte, participan. Aunque la autoridad no colabore, uno igual tiene “media” molestia y un mal presentimiento. No es raro en esta región que incluso en construcciones conformes al plan de desarrollo haya problemas con los vecinos, entre otras cosas porque el estilo y tamaño del edificio antiguo es en parte diferente al de los nuevos aprobados según el plan. La arquitectura de 1960 frente a la de 2018 difiere en muchas partes.

La única manera que veo de atenuar esto desde el principio es acercarse proactivamente a los vecinos. Especialmente cuando se cuenta con un proyecto que puede ser aprobado o incluso está amparado por un plan de desarrollo, como propietario realmente hay poco que perder. Al contrario, el 95% de los vecinos reaccionará positivamente. Aunque al final no hayan tomado decisiones, al menos les da la sensación positiva de haber sido incluidos.
 

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