Terrenos y casas en regiones en auge

  • Erstellt am 01.07.2017 13:38:16

Bauanfänger36

01.07.2017 13:38:16
  • #1
Vivo en una región en auge, había buscado durante mucho tiempo un terreno o una casa. Cuando luego veo los precios en Immoscout, etc., a menudo me enfado de verdad. Especialmente me molestan las siguientes cosas:

- Un promotor ofrece un terreno muy caro y feo a un precio excesivo, pero eso no es todo: también tienes que construir con él una casa carísima, de modo que la casa unifamiliar en un pequeño pueblo cuesta casi 600 mil euros. "Vivir cerca de la naturaleza"

- Casas unifamiliares casi para derribar, con 90 metros cuadrados de superficie habitable de los años 60, se venden a precios por los que con 100 mil euros más puedes conseguir una casa unifamiliar nueva de 120 metros cuadrados. "Objeto para amantes y familias de bricolaje"

- Se vende "Bauerwartungsland" a precios del 40 al 50% de los precios normales de los terrenos, una llamada al ayuntamiento resulta en amables indicaciones como "zona protegida", "monumentos arqueológicos", "zona de protección del agua" o que está destinada a "agricultura" por más tiempo.

- Personas privadas ingenuas que piden precios astronómicos: casas renovadas de los años 70 que cuestan más que una casa nueva más terreno. "pieza de gran valor absolutamente nueva" (con casi 50 años a sus espaldas)

- Cuando pueblos de 1000 habitantes a 100 kilómetros de distancia se definen como "área de influencia de Múnich", solo porque se llega en 30 minutos a una estación de tren cuyos trenes tardan 50 minutos en llegar a Múnich.

A veces tengo ganas de escribirles a esas personas que lo que hacen es casi un engaño al público y un timo. Parece que muchos están esperando al "tonto" que esté dispuesto a pagar una vez y media o el doble del valor de mercado.

Solo quería escribirlo... La ganancia de conocimiento de este hilo seguramente no es muy grande.
 

Alex85

01.07.2017 13:47:29
  • #2
A veces encuentro aquí ofertas que a primera vista parecen buenas. Hasta que en algún lugar del [Expose] dice que el terreno es solo [Erbpacht], es decir, no está incluido en el precio.

Pero que lo intenten. Quizás alguien se encuentre. Algunos solo prueban o solo venderían si realmente alguien acepta el precio exagerado.
 

11ant

01.07.2017 13:57:57
  • #3
Por miedo a que el próximo año ya pueda ser el triple, el tonto llega incluso antes del invierno.
 

77.willo

01.07.2017 15:16:45
  • #4
Y zas, el precio de mercado y los compradores de hoy ya no son tan tontos...
 

bindig

01.07.2017 19:03:32
  • #5
Sí, esa es la experiencia de los últimos años. Me molesta no haber comprado un terreno hace cinco años porque en ese entonces parecía un precio exagerado y ahora veo que los terrenos para construir son aún mucho más caros. Por eso uno está dispuesto a pagar precios astronómicos porque probablemente el próximo año será aún más caro.
 

11ant

01.07.2017 19:24:40
  • #6
Yo digo que, por lo general, las burbujas también estallan.
 

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