¡Por favor, den una opinión honesta sobre nuestro plano!!

Cocina abierta, porque estás en medio de la habitación con tu isla de cocina!

Sí, los niños lo notan! A más tardar cuando son adolescentes.

No, yo soy el cocinero :) Seguramente arriba también tenemos armarios donde se guardan las cosas normales, pero las provisiones y cajas están en el sótano. La aspiradora también está en el armario de la cocina...

Y mi sala de estar también es grande, seguro que no mide 3 metros de largo. Pero tiene forma de L, en la parte corta de la L está la zona de la TV.

No se trata solo de la posibilidad de alquilar. Hay mucho más en juego. ¿Qué harán cuando sean mayores y ya no puedan subir escaleras (el baño y el dormitorio siempre están en el primer piso)? O ¿qué pasa si (eso obviamente nunca se desea) tú o tu pareja están en silla de ruedas a causa de un accidente, etc.? Los niños podrían tener alguna discapacidad, y así sucesivamente. Con una casa así debes tener la posibilidad de poder reaccionar ante cualquier eventualidad: vivir sin barreras en la planta baja...

Solo puedo darte un consejo: ¡no pienses de manera demasiado cortoplacista!

La sala de estar no me gustaría así... en mi opinión es demasiado abierta.

La cocina abierta está bien, pero al menos alguna separación visual me parece sensata. Por ejemplo, en forma de L para que no se pueda ver directamente desde el sillón del televisor la encimera de la cocina...

Pero eso es cuestión de gustos... Sin embargo, les recomendaría que lo examinen en la realidad... casas muestra, etc... (si aún no lo han hecho)

En el rincón del televisor también me parecería que está muy lejos si el sofá se coloca como está dibujado... eso son unos 4-5 metros de distancia... Entonces debería haber mínimo un aparato de 60".

La cocina también la separaría un poco. Imagina que has invitado a tu familia a comer y en la cocina hay mucho movimiento. Mucho estrés, por todas partes hay cosas tiradas (se amontonan ollas usadas), alguien prueba rápido con el dedo, etc. Eso realmente nadie quiere ver...

Con nosotros, siempre está todo en la cocina cuando vienen visitas. Mirar las ollas y picar :)

No me importa solo la posibilidad de alquilar. Hay mucho más en juego. ¿Qué haréis cuando seáis mayores y ya no podáis subir escaleras (el baño y el dormitorio siempre están en el primer piso)?

¿Silla salvaescaleras? ¿Ascensor?

Probablemente sea tan caro como una remodelación completa de la planta baja...

Debes tener la posibilidad de poder reaccionar a todas las eventualidades con una casa así: vivir sin barreras en la planta baja...

Exactamente no... prefiero diseñar mi casa para un uso razonable AHORA y construir/comprar/alquilar en la vejez una casa más adecuada que desde el principio esté limitada a una sola planta...

¿O te limitarías a 70-80 m² en la planta baja y el primer piso quedaría sin uso?