Planificación de la ampliación (fundación/capacidad de carga/alternativas)

¿Cuál es el estado de la planificación? ¿Cuánto cuesta el techo sin nuevas unidades habitacionales, cuáles son las cifras actuales incluyendo nuevos apartamentos?

Un techo nuevo solo cuesta, pero no genera ingresos, por eso se añaden pisos a tantas casas para compensar los altos costos con ingresos por alquiler.

Creo que te estás equivocando al querer cargar los costos del techo a los nuevos inquilinos. Para el techo nuevo generalmente hay reservas. Los nuevos apartamentos son costos extras, eso deberías separarlo claramente. Pero incluso sin reservas, los créditos están actualmente muy baratos.

Pero como necesito urgentemente un techo nuevo, ¿un techo sin valor añadido sería una inversión aún peor o estoy cometiendo un error de pensamiento?

Construye una planta fotovoltaica lo más grande posible en el techo. Cada m2 adicional genera más beneficio y la construcción te sale más barata si el andamio para el techo ya está allí.

De lo contrario, una inversión para mantener el valor es simplemente necesaria y no es ni buena ni mala.

Habría sido todo tan fácil si los cimientos hubieran encajado.
Como cualquier mejora en los cimientos costará al menos 50.000€ o más, probablemente solo será un nuevo tejado.
La instalación fotovoltaica sería un nuevo tema con el que tendría que lidiar. Pero no vivo allí y supuestamente la venta de electricidad ya no es rentable.

Pero eso también vale la pena sin consumo propio. La venta a inquilinos no es recomendable.

Buena idea, al menos un pequeño beneficio.