¿Pagar el informe pericial de su propio bolsillo? Informe de protección de la madera

¡Hola a todos!

Acabo de registrarme aquí y voy directo al grano (¡Perdón!^^), porque necesito un consejo.

Me gustaría comprarme una casita pequeña (79.000 EUR), pero no dispongo de capital propio. Tengo 24 años. En mi opinión, una buena edad para afrontar algo así; sin embargo, nunca nadie pensó en hacer una previsión para mí o algo por el estilo, por lo que mi patrimonio es bastante limitado.

Ahora me he dirigido a mi banco y he pedido una financiación total y he enviado todos los documentos. "Parece que va bien", dijeron al principio. Ahora el banco me pide un informe de protección de la madera.
En este momento estoy investigando cuánto podría costar eso, aún no he encontrado información útil, pero ya he enviado algunos correos a distintos peritos.

Pero en el fondo me pregunto si tengo que pagarlo yo mismo. Por una casa que aún no me pertenece (todavía). Si el informe sale mal, por supuesto no quiero la casa y el banco probablemente tampoco pagaría, y entonces quizá habría gastado un buen dinero para nada y sin resultado. ¿Puede ser eso posible?

El agente inmobiliario dijo que, para él, parece que el banco quiere negar el crédito de esta manera, es decir, "asustarme".

¿Qué opinan ustedes? Ahora mismo no sé qué hacer y me pregunto qué opinión tendrán los demás.

Saludos,
Eule

Hola,

no es una pregunta sencilla, pero como suele pasar por casualidad, ayer vi un informe en la televisión que trataba sobre un informe pericial de este tipo.

Allí, el comprador pagó primero el informe pericial él mismo y luego se lo reclamó con éxito al banco.

Saludos Golf

Hola,

bueno, puedo entender un poco al banco porque si el techo te cae encima, eso conlleva altos costos y seguro que tampoco lo quieres.

Aunque el banco no me lo exigiera, yo mismo habría encargado un informe pericial, para mi propia seguridad !!!

chao Cher

¡Hola! Muchas gracias de antemano por vuestras respuestas.

@Golf: Sí, podría intentar de nuevo llegar a un acuerdo con el banco. Quizás me hagan un poco de concesiones. Sobre todo, porque muchos bancos aquí también contratan peritos por su cuenta y a su propio coste.

@Cher: Eso es cierto. Pero dependiendo de lo caro que pueda resultar, me preocupa gastar mucho dinero en algo que no sirva de nada. Y no tengo el dinero tan a mano. Pero podría intentar llegar a un acuerdo con el agente inmobiliario en ese sentido...

Hola,

¿Qué opina el agente inmobiliario sobre todo esto? Porque si el banco quiere un informe debido a la madera, ¡parece que todo ya está un poco en mal estado!

:( Hugo

El corredor dice, como ya he mencionado, que eso es una táctica del banco para hacerme esperar. Él dice que en realidad el banco debería hacer eso por sí mismo. Sin embargo, el corredor también está en contacto con otros bancos y quiere informarse allí por mí, porque esos bancos aparentemente hacen las tasaciones ellos mismos. Pero ahora me pregunto si él simplemente quiere que haga la financiación con sus "bancos asociados" o si él siente que está en el "lado seguro"...