¿Estacionamiento frente a la casa? ¿Distancia?

Estamos justo pensando qué queremos, en cuanto a la casa y el terreno ya estamos de acuerdo. Solo que ahora hay problemas con los lugares para los coches. Pero eso también depende de cómo se coloque la casa.

El límite de construcción hacia la calle es de 3 m. Ahora estamos considerando construir un carport / garaje sencillo desde la calle, a la derecha de la casa (norte). El segundo coche debería estacionarse a lo largo delante de la casa. ¿Se puede pavimentar el espacio de 3 m entre la casa y el límite de construcción como aparcamiento? ¿Eso sería suficiente para un coche pequeño (Corsa, Fiesta, etc.)?

¿O debemos buscar si podemos poner un doble carport al lado de la casa? Eso haría que el jardín al sur sea más pequeño. Eso quisiéramos evitar posiblemente.

¿Se pueden pavimentar los 3 m entre la casa y el límite de construcción como estacionamiento? ¿Sería suficiente como lugar para un coche pequeño (Corsa, Fiesta, etc.)?

Lo hago yo. Se pone grava encima. Piedras pequeñas. 2,50 de ancho. Hacia la casa quedan otros 2,50.

Un pavimento puede ser contabilizado de diferentes maneras en el coeficiente de ocupación del suelo. Algunas ordenanzas de construcción regionales (o también planes de desarrollo) requieren además una distancia de 5 m entre la calle y el carport, incluso si la casa solo necesita 3 m de distancia.

No entiendo la pregunta de si a un Polofiestacorsa le basta un estacionamiento de 3 m de ancho.

No debe ser un puerto, sino un estacionamiento paralelo a la calle en terreno propio. Si no se pavimenta, sino que solo se pone grava, está fuera del coeficiente de ocupación del suelo. Karsten

Se debe, en la medida de lo posible, leer el [Bebauungsplan]. A veces se ordena un diseño paisajístico.

Si un lugar puede usarse como estacionamiento también depende de cómo se acceda a él. Normalmente solo habrá una entrada. Entonces hay que ver ...

Ayer hablamos con una empresa de construcción, su recomendación fue no hacer eso y simplemente mover la casa más hacia el sur y tener dos lugares de estacionamiento en el norte. Después de verlo, también nos pareció la mejor solución.