Pintura antes de la aceptación final

Hola Dirk,

Entiendo perfectamente a - yo tampoco quería que una multitud de interesados corriera por mi casa terminada...

Oh por favor - ¿quién, al menos con un cerebro medianamente funcional, dejaría que una multitud incontable de personas recorriera una casa casi lista para habitar, si tiene que hacerse responsable de todos los daños que puedan surgir durante la visita? ¿Por qué crees que tu proveedor avisó esto antes de los trabajos de pintura y de colocación del suelo?

Nosotros también aprovechamos el tiempo de construcción en bruto y, en parte, volvemos a recorrer la casa con algunos interesados seleccionados justo antes de la entrega. Pero entonces no hay ninguno de ellos que nos haga preocuparnos de que siquiera una piedrecita se quede pegada en el zapato ;)

No puedo evitar tener la impresión de que el buen "Payday" sólo quiere agitar un poco a los usuarios ;)

Saludos, experto en construcción

También puedo entender las preocupaciones de .

Pero hay dos cosas que me gustaría saber.
Pintura y revestimientos de suelo significa que los trabajos de azulejos ya están terminados? Porque si no, me preguntaría cómo vais a hacer el suelo de la cocina si ya está instalada.

¿Por qué no habéis hecho eliminar la "parte de inspección" del contrato antes de firmar? Nosotros tuvimos preocupaciones similares (antes de firmar) y tras algunas idas y venidas, nuestra empresa renunció a cualquier cita de inspección con interesados.
De lo contrario - habla con tu empresa - comparte tus dudas con ellos. Diles lo satisfecho que has estado hasta ahora, pero que ya notas una diferencia entre la inspección durante la fase de construcción y cuando ya está todo terminado.

en el momento de la firma no se podía prever que hiciera tales acciones con casas terminadas. le hablamos directamente y él (el gerente) dijo que solo eran visitas de obra en bruto con interesados individuales.

los trabajos de pintura y suelos son simplemente papel pintado y laminado. los azulejos, por supuesto, se colocan mucho antes.

soy propietario del terreno, el constructor de la casa está contractualmente vinculado como contratista, no como promotor inmobiliario. ¿puedo realizar trabajos propios durante la fase de construcción o no? yo conozco que, por ejemplo, retiro el solado si luego coloco mi propio suelo. ¿con qué derecho puede prohibirme poner el suelo en mi casa durante la construcción, si no hay retrasos por ello? (una habitación infantil está básicamente terminada cuando el solado está seco (menos algunos enchufes por colocar). ¿cómo puedo molestar a alguien si coloco laminado el fin de semana?

El constructor te debe una casa sin defectos. Si antes colocas laminado y, por ejemplo, haces marcas en el yeso, teóricamente puedes exigirle que las repare. Comprensiblemente, probablemente no tendrá ganas de hacerlo. Todo lo que no esté en orden hasta la entrega formal es su responsabilidad, después será la tuya.

¿Y con eso quiere prohibirme poner revestimientos de suelo? En el fondo, entonces ni siquiera debería poder entrar en mi casa.

Básicamente sí. Por supuesto, depende de la redacción del contrato en cada caso y de la relación general con tu contratista. Hay empresas que lo ven de manera bastante estricta.