最终验收前的绘画

你好 Dirk，

我完全理解 的想法——我也不希望一大群潜在买家在我已经完工的房子里乱跑……

哦拜托——谁会让一大群几乎要拎包入住的人群在屋子里乱窜呢，至少凡是有点常识的人不会这样做，尤其他还要对参观过程中造成的所有损害负责。你觉得你的卖家为什么要在油漆和地板铺装之前就提醒你呢？

我们也利用毛坯阶段，有时会在交房前和选中的潜在买家再短暂地一起参观房子。但这其中没人会让我们担心，鞋底上竟会粘上哪怕一块小石子 ;)

我不得不觉得，那个好心的“Payday”只是想稍微搅动一下用户群而已 ;)

莱茵区的问候

我也能理解 的担忧。

不过有两件事我还挺感兴趣的。
“粉刷和地板铺装”是说瓷砖工作已经完成了吗？否则我会想，如果瓷砖还没铺好，你们打算怎么做厨房地板呢？

你们为什么没有在签约前把“验房环节”从合同中删除？我们签约前也有类似的疑虑，经过一番沟通，我们公司放弃了与任何潜在买家的验房预约。

否则——跟你们公司谈谈——把你的担忧告诉他们。告诉他们你目前为止有多满意，但你已经注意到验房是在施工期间和所有工程几乎完成后的差别。

在签字时，无法预见他会对成品房进行这样的操作。我们当面质问了他，他（总经理）表示那只是与个别意向客户的毛坯房参观。

油漆和地板工作主要是贴壁纸和铺设复合地板。瓷砖铺设当然要早得多。

我是土地所有者，房屋的建造者作为建筑承包商签订合同，不是开发商。在施工期间，我可以自行进行部分施工吗？我了解的情况是，比如当我在上面铺设自己的地板时，可以先验收水泥砂浆面层。如果施工不会造成延误，他有什么法律依据可以禁止我在自己家里铺设地板？（一个儿童房其实在水泥砂浆面层干了之后基本完成了（除了安装几个开关）。如果我周末铺设复合地板，又怎么可能打扰到别人呢？

承建商欠你一栋无缺陷的房子。如果你事先已经铺设了复合地板，并且例如在此过程中弄坏了墙上的灰泥，你理论上可以要求他进行修复。他（可以理解地）可能不愿意这样做。所有在正式交接之前不合格的部分都是他的责任，之后则归你负责。

他想借此禁止我铺地板？！实际上，那我连自己的房子都不应该进。

基本上是的。这当然取决于 einzelnen 的合同设计以及你与建筑承包商的整体关系。有些公司对此相当严格。