¿Orden de estudio del suelo, permiso de construcción, pedido de casa prefabricada?

  • Erstellt am 24.06.2021 17:28:13

eenuep1

24.06.2021 17:28:13
  • #1
Hola a todos.

Mi proveedor de casas prefabricadas tiene un tiempo de entrega de 8-10 meses debido a la escasez de materiales.
Por eso estoy pensando qué hacer hasta que pueda pedir la casa, para que la casa esté lista el próximo verano.
Hasta ahora sólo existen pensamientos en una cabeza: ubicación y orientación del edificio, cálculo aproximado del precio, tipo de casa prefabricada.

1. Tiempo de entrega de la casa prefabricada: 8-10 meses

2. Permiso de construcción: tiempo de espera de 2-3 meses
Probablemente debería ser rápido en mi región (rural, el terreno fue evaluado como "apto para permiso" por la oficina de construcción - tiempo de respuesta 1 día)

3. Informe del suelo: ¿válido solo 6 meses?
Según mi conocimiento es necesario, por ejemplo, para obtener una oferta de cimentación. El agua subterránea (pozo junto a la casa) está a solo aproximadamente 1,5 m de profundidad, el suelo es muy húmedo.
Atención: en el futuro terreno de construcción aún hay un cobertizo de madera con una cimentación agrícola (hecha a mano) de unos 70 años de antigüedad.

Ahora me pregunto:
A) ¿Cuál es el orden de 1/2/3? Si hago un informe del suelo en julio, ¿no caduca ese en diciembre? Si el permiso de construcción se aprueba, por ejemplo, en enero, la casa prefabricada se instala, por ejemplo, en abril y la cimentación se realiza, por ejemplo, en marzo. (sin contar los tiempos de secado)

B) ¿Se puede hacer el informe del suelo si todavía hay un edificio antiguo en el terreno? El edificio antiguo mide aproximadamente 6x12 metros y el nuevo aproximadamente 6x6 metros, aproximadamente en el centro del edificio antiguo.
 

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