Optimizar el plano de una casa unifamiliar nueva

Si se requieren 3 plantas completas, el tercer piso también debe cumplir con los criterios de una planta completa.

Información adicional: En la zona debe construirse un tercer piso, eso no estaba claro anteriormente.

¿Estás seguro de haber leído correctamente el plan de ordenación?

La dificultad es que los terrenos son asignados por el municipio (aún no los tenemos) mediante un procedimiento de subasta. En realidad, se permiten 2-3 pisos. Sin embargo, hay que presentar los planos de planta de la construcción planeada con la oferta y solo se considerarán quienes planifiquen 3 pisos. El tercer piso puede tener un máximo de 2/3 del tamaño del piso inferior.

En la zona debe construirse un tercer piso, lo cual no estaba claro antes. Por eso llegamos a la conclusión de trasladar algunas cosas allí.

Si se desea que tenga tres pisos, vale la pena planificar desde el principio con tres pisos. Se puede evitar todo el despiece de las habitaciones infantiles si se rompe el axioma de que las personas que viven en el hogar duermen en el mismo piso.

No empezamos por el primer piso. ¿Eso estaba escrito en algún lado? Entonces debí haberlo pasado por alto.

No, eso no estaba en ninguna parte. El consejo fue hacer esto: primero planificar el primer piso superior, luego la planta baja. Eso hace todo más fácil.

La dificultad es que los terrenos son asignados por el ayuntamiento (aún no lo tenemos) mediante un proceso de licitación.

¿Me lo habré perdido?

En realidad están permitidos 2-3 pisos. El tercer piso puede tener como máximo 2/3 del tamaño del piso inferior.

¿Entonces II + D encerrado en un círculo?

Sin embargo, hay que presentar con la oferta los planos de la edificación planeada y sólo se considera a quien planifique un edificio de 3 pisos.

Ay Dios, dijo Lottchen. Tuvimos aquí una vez un caso – creo que en Pforzheim o alrededores – donde incluso un jurado evaluó la idoneidad del diseño antes de que se adjudicara la parcela. Así que todo puede ser aún más estricto. Aclara las condiciones con más detalle. Entonces deberías planear probablemente II + D (¿o II + ático escalonado?) – ahí ya habría una diferencia considerable en cómo tendría que ser diseñado.

Se puede evitar todo el lío de las habitaciones infantiles si se rompe el axioma de que las personas que viven en el hogar duermen en el mismo piso.

Sí, con tres hijos y el mayor siendo seis años mayor que el más pequeño, se presta casi inevitablemente a “externalizar” al mayor en un piso adicional impuesto. Mientras todos todavía son tan jóvenes, generalmente no querrán cada uno su dormitorio individual. ¿Cómo se compone la prole (niños / niñas, hay gemelos ...)?