Orientación óptima de la casa terreno norte

Colocar el garaje directamente en la esquina a menudo significa exceder la construcción máxima permitida en el límite. Lo común son 9 m. Con 7 + 4,5 ya estarías en 11,5 m. ¿Está permitido eso en vuestro caso?

Hmm, esa es una buena pregunta. En el plan de desarrollo no dice nada sobre la construcción en el límite, ¿o de dónde obtengo esa información? Está establecido que se aplica un estilo de construcción abierta y que se pueden construir tres pisos si el tercero está en el ático. Además, que el garaje puede construirse en el límite y que el índice de ocupación del suelo es 0,4.

¿Cómo se llega a la puerta de entrada en la segunda variante?

La segunda variante no fue nuestra idea. Al lado del garaje aún debería hacerse un camino y la entrada estaría entonces a la izquierda donde está marcada en rojo.

Colocar el garaje directamente en la esquina suele significar exceder la construcción máxima permitida en el borde. Lo común son 9 m. Con 7 + 4,5 ya estarías en 11,5 m. ¿Está eso permitido en vuestro caso?

Generalmente puedes colocar un máximo de 9 metros en una frontera y un total de 15 m en todas las fronteras del terreno.

Pequeño consejo, en la página de BayernAtlas hay una vista ("Luftbild +Parzellarkarte") donde se pueden ver los límites de las parcelas superpuestos a la imagen aérea. Busca ahí en tu zona ejemplos de construcciones recientes con una disposición similar y ve a verlas en persona. Nosotros lo hicimos para decidir y es mil veces más útil que devanarse los sesos con los planos.

Encontrarás muchos ejemplos, ya que es un tamaño y disposición de parcela bastante común.

Un pequeño consejo, en la página web de bayernatlas hay una vista ("Luftbild +Parzellarkarte") en la que se ven los límites de las parcelas superpuestos a la imagen aérea. Busca ejemplos de construcción reciente con una disposición similar en tu zona y ve a verlos. Nosotros lo hicimos para decidir y es mil veces más útil que darle vueltas a los planos.

Encontrarás muchos ejemplos, es un tamaño y disposición de parcela muy común.

Gracias por el consejo, es una gran idea.

Solo lo hemos marcado en el plano, pero las medidas de la losa del suelo no están fijas.

¿No prefieres primero, después de completar diligentemente el cuestionario al inicio de la sección de planos, someterte a nuestro análisis detallado de tu idea de casa antes de diseñar concretamente una casa en el terreno que luego podría ser diferente y no encajar? - ¿de dónde se derivan las dimensiones del modelo?