Opiniones sobre mi oferta de financiamiento

Lo diré así, ustedes actualmente viven sin pagar alquiler y cuando tengan una propiedad propia primero se tendrán que informar sobre lo que les espera. Con ese ingreso en combinación con el préstamo, sin embargo, no tengo preocupaciones. Por supuesto, habrá que hacer algunos sacrificios si finalmente hay que hacer algo en la casa. Probablemente solo será posible mediante capital propio y/o financiamiento adicional. Les aconsejaría que además de las financiaciones ahorren cada mes un colchón "saludable" para mantenimientos.

De lo contrario, vivir sin alquiler también significa que en algún momento habrá una herencia. Suena mal, pero es así. Por eso está bien.

1750€ de cuota mensual, el 1,28% se mantiene fijo durante 10 años (si hubiera optado por 15 años, la tasa de interés habría saltado a más del 3%.

Banco raro. Tu tasa a 10 años es realmente buena. ¿Pero que a 15 años pase a más del 3%?!? Para mi plazo de 20 años pagué a mediados de diciembre un 2,39%

Me dijeron que los intereses han subido un poco en las últimas semanas, si hubiera hecho mi solicitud hace unas 4 semanas, habría obtenido una tasa de interés de <1%.... el mínimo absoluto de intereses se superó hace unas semanas. Al menos esa es la información que recibí.

Eso lo considero un rumor, los intereses han estado subiendo desde noviembre. Menos del 1% solo hay en plazos extremadamente cortos.

Banco raro. Tu tasa a 10 años es en realidad muy buena. ¿Pero que la de 15 años sea más del 3%?!? Para mis 20 años pagué 2,39% a mediados de diciembre

También me parece un poco extraño. Más del 100% de aumento es algo raro.
Nosotros cerramos en septiembre a 15 años al 1,3. Así que debería ser posible.

Quizás realmente valga la pena solicitar otra oferta.

No sirve de nada preguntar a otras personas por sus tipos de interés (aquí 2,54 % p.a.), porque otras personas han financiado otros inmuebles en otros momentos con otros porcentajes de préstamo y calificaciones crediticias.

En mi opinión, solo se puede descubrir mediante ofertas comparativas si se tiene una oferta "buena".

La respuesta en mi opinión solo se obtiene mediante ofertas comparativas.

Si ahora nos dices dónde hay un rendimiento del 6 % ... :-)

Un rendimiento del 6 % fue en los últimos años el mínimo, si se invertía de manera diversificada en acciones. PERO, por supuesto, esta es una clase de inversión completamente diferente y ahí está el truco. Porque el rendimiento por un tipo de interés crediticio más bajo y el rendimiento por amortización anticipada no son ciertamente un 6 %, pero sí garantizados y además libres de impuestos.
Asegurar una inversión segura con una clase de inversión incierta es (privadamente) tonto o de nivel profesional (negocio de arbitraje).
Pregunta a las personas que en los años 90 financiaron sus inmuebles con seguros de vida vinculados a fondos...

Las condiciones a 10 años me parecen buenas, especialmente en esta configuración. Sí, el mínimo absoluto de tipos de interés en el verano/otoño de 2016 ya pasó.

6% Rendite war

En realidad quería saber qué debería hacer hoy con 1000 euros para que en un año sean 1060 euros*. No qué debería haber hecho hace un año con 1000 euros... Pero bueno, la pregunta era más bien retórica ;-).

* Después de impuestos y costos.