关于我的融资提议的意见

我这么说吧，你们目前是免租住的，等有了自有住房后，首先会看看将会面临什么。以目前的收入和贷款情况，我倒是不担心。当然，如果房子确实需要维修，就得有所节制。那大概只能通过自有资金和/或追加贷款来解决。我建议你们在融资之外，每月存一些“健康”的维修储备金。

另外，免租住也意味着将来可能会有遗产继承。这听起来可能很糟，但事实就是这样。所以没问题。

1750欧元的月供，1.28%的利率固定10年（如果我选择15年，利率会跳升到超过3%。

奇怪的银行。你的10年利率其实非常好。但是15年利率竟然会超过3%？！我20年的贷款在十二月中旬支付了2.39%的利率。

有人告诉我，最近几周利率有所上升，如果我大约四周前提出申请，我将获得不到1%的利率……因此，绝对的利率低点是在几周前被突破的。无论如何，我得到了这个信息。

我认为那是谣言，利率从十一月开始上升。不到1%的利率只有在极短的期限内才有。

奇怪的银行。你的10年利率其实很好。但15年利率竟然超过3%？！我在十二月中旬为20年支付了2.39%的利率

我也觉得有点奇怪。超过100%的溢价确实有点奇怪。
我们在九月以1.3%的利率签订了15年期合同。所以应该是可能的。

或许真的应该考虑获取其他报价。

向其他人询问他们的利率（这里是2.54% 年利率）没有什么意义，因为其他人在不同的时间、以不同的贷款成数和信用状况融资了不同的项目。

在我看来，只有通过比较报价才能知道自己是否有一个“好的”报价。

我认为只有通过比较报价才能得到答案。

如果你现在还告诉我们哪里有6%的收益…… :-)

过去几年，如果广泛分散投资于股票，6%的收益率仍然是最低标准。但这当然是一个完全不同的资产类别，而这其中隐藏着陷阱。因为通过较低的贷款利率以及通过特别还款获得的收益，虽然绝对不会有6%，但却是有保证的，而且免税。用一个不确定的资产类别去保证一个安全的投资是（私人）愚蠢的，或者是职业级别的（套利交易）。问问那些90年代用基金连结寿险贷款买房子的人吧……

我认为10年期的条件看起来不错，尤其是在这种组合下。是的，2016年夏秋季的绝对利率低谷已经过去了。

6% Rendite war

我其实是想知道，今天用1000欧元做什么，一年后可以变成1060欧元*。不是我一年前用1000欧元该做什么……不过无所谓，这个问题本来就是修辞性的 ;-)。 * 税后和费用后。