Hessy-James
07.02.2016 12:05:02
- #1
Buenos días y hola a todos,
quiero mostrar aquí nuestro borrador casi terminado. Pueden decir lo que les venga a la mente, les guste o no les guste.
Primero que todo quiero discutir la disposición de las ventanas. He ajustado un poco el dibujo y he dibujado los muebles. En concreto me molesta la disposición de las ventanas delanteras hacia la calle y al sureste así como la posición en el primer piso. Especialmente sobre esto me gustaría recibir comentarios.
Algunas observaciones:
La casa está planeada como casa para 1-2 familias (se levantarán 2 paredes, entonces casa para 2 familias)
El norte está indicado - Al suroeste hay un bosque colindante. La casa está al inicio de un callejón sin salida.
1_Ubicación:
- el vecino al oeste está a 3 m de la línea limítrofe
- al sureste hay un pequeño camino boscoso
- al noreste está el único vecino directo
- la calle es un callejón sin salida
- entrada (3x8 m)
Sótano: no se planean cambios
K1 = trabajo, fiesta/hobby/fitness
K2 = almacenamiento
HA = conexiones de la casa, ventilación mecánica controlada/recuperador de calor, lavadora y secadora
3_Planta baja: sin posibles cambios - datos:
- puerta lateral de entrada
- la ventana junto al sofá debe ser un elemento fijo de 2,50 m
- al lado puerta corredera elevable / PSKT 2,50 m
- hacia el este en el comedor queremos un elemento fijo de ventana de 2,50 m, aquí no sabemos exactamente dónde.
- la mesa del comedor está aproximadamente dibujada - no estamos seguros de cómo colocarla de forma óptima
4_Primer piso: no se planean cambios
- Particularidad: no hay baño infantil separado
5_Corte - sin observaciones
6_vista frontal: ventanas revisadas
Vista frontal: ventanas del trastero y baño de invitados ajustadas
Vista trasera: superficie de ventanas en planta baja ampliada (2,50) respecto al primer piso (2,00 m)
7_vista lateral derecha: ventanas revisadas
Izquierda: elementos a nivel de suelo que aún nos causan problemas; también ventana de cocina a nivel de suelo
Derecha: sin observaciones
Estas son las cuestiones que nos preocupan.
Por último, la lista con la información:
Plano de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 400 m²
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificabilidad: 0,5
Zona edificable: obligatorio 3 m de distancia a la calle al frente, además los habituales 3 m a las parcelas vecinas
Edificación en los límites: no
Número de plazas de aparcamiento: 1 delante del garaje
Número de plantas: 2
Tipo de cubierta: cubierta a cuatro aguas 25 grados
Estilo: ?
Orientación: ?
Altura máxima/límites: ninguno
Otras disposiciones: no se permite techo brillante
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de cubierta, tipo de edificio: clásico, cubierta a cuatro aguas, casa unifamiliar independiente
Sótano, plantas: sí, planta baja, planta completa primer piso
Número de personas, edades: 2 adultos: 39 y 30 años; 2 niños 6 y 8 años
Necesidades de espacios en PB y primer piso: como en los dibujos
Oficina: sótano - no home office
Número de invitados para dormir al año: 6
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: fachada estucada blanca, cubierta, ventanas, puertas y portones oscuros
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla
Número de plazas para comer: 4-6
Chimenea: sí
Equipo de música/pared de stereo: junto con TV
Balcón, terraza en la azotea: no, no
Garaje, carport: sí, no (carport quizás más tarde en el lado este)
Huerto utilitario, invernadero: no huerto ni invernadero
Otras peticiones/características/rutina diaria: ninguna
Diseño de la casa
¿De quién es el plan?: familiares con experiencia profesional correspondiente
¿Qué gusta especialmente?: planta baja abierta; pasillo mínimo en el ático
¿Qué no gusta?: no se nos ocurre nada
Estimación de precio según arquitecto/planificador: 350.000 € (sin exteriores, pintura, revestimientos de suelo, obras de azulejos)
Límite personal de precio para la casa, incl. equipamiento: no definido de forma fija
Tecnología de calefacción preferida: aire-agua - Kfw55
Si tuvieran que prescindir de detalles o construcciones
-pueden prescindir: nada
-no pueden prescindir: todo
¡Muchas gracias de antemano!
quiero mostrar aquí nuestro borrador casi terminado. Pueden decir lo que les venga a la mente, les guste o no les guste.
Primero que todo quiero discutir la disposición de las ventanas. He ajustado un poco el dibujo y he dibujado los muebles. En concreto me molesta la disposición de las ventanas delanteras hacia la calle y al sureste así como la posición en el primer piso. Especialmente sobre esto me gustaría recibir comentarios.
Algunas observaciones:
La casa está planeada como casa para 1-2 familias (se levantarán 2 paredes, entonces casa para 2 familias)
El norte está indicado - Al suroeste hay un bosque colindante. La casa está al inicio de un callejón sin salida.
1_Ubicación:
- el vecino al oeste está a 3 m de la línea limítrofe
- al sureste hay un pequeño camino boscoso
- al noreste está el único vecino directo
- la calle es un callejón sin salida
- entrada (3x8 m)
Sótano: no se planean cambios
K1 = trabajo, fiesta/hobby/fitness
K2 = almacenamiento
HA = conexiones de la casa, ventilación mecánica controlada/recuperador de calor, lavadora y secadora
3_Planta baja: sin posibles cambios - datos:
- puerta lateral de entrada
- la ventana junto al sofá debe ser un elemento fijo de 2,50 m
- al lado puerta corredera elevable / PSKT 2,50 m
- hacia el este en el comedor queremos un elemento fijo de ventana de 2,50 m, aquí no sabemos exactamente dónde.
- la mesa del comedor está aproximadamente dibujada - no estamos seguros de cómo colocarla de forma óptima
4_Primer piso: no se planean cambios
- Particularidad: no hay baño infantil separado
5_Corte - sin observaciones
6_vista frontal: ventanas revisadas
Vista frontal: ventanas del trastero y baño de invitados ajustadas
Vista trasera: superficie de ventanas en planta baja ampliada (2,50) respecto al primer piso (2,00 m)
7_vista lateral derecha: ventanas revisadas
Izquierda: elementos a nivel de suelo que aún nos causan problemas; también ventana de cocina a nivel de suelo
Derecha: sin observaciones
Estas son las cuestiones que nos preocupan.
Por último, la lista con la información:
Plano de ordenación/restricciones
Tamaño del terreno: 400 m²
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificabilidad: 0,5
Zona edificable: obligatorio 3 m de distancia a la calle al frente, además los habituales 3 m a las parcelas vecinas
Edificación en los límites: no
Número de plazas de aparcamiento: 1 delante del garaje
Número de plantas: 2
Tipo de cubierta: cubierta a cuatro aguas 25 grados
Estilo: ?
Orientación: ?
Altura máxima/límites: ninguno
Otras disposiciones: no se permite techo brillante
Requisitos de los propietarios
Estilo, tipo de cubierta, tipo de edificio: clásico, cubierta a cuatro aguas, casa unifamiliar independiente
Sótano, plantas: sí, planta baja, planta completa primer piso
Número de personas, edades: 2 adultos: 39 y 30 años; 2 niños 6 y 8 años
Necesidades de espacios en PB y primer piso: como en los dibujos
Oficina: sótano - no home office
Número de invitados para dormir al año: 6
Arquitectura abierta o cerrada: abierta
Construcción conservadora o moderna: fachada estucada blanca, cubierta, ventanas, puertas y portones oscuros
Cocina abierta, isla de cocina: cocina abierta con isla
Número de plazas para comer: 4-6
Chimenea: sí
Equipo de música/pared de stereo: junto con TV
Balcón, terraza en la azotea: no, no
Garaje, carport: sí, no (carport quizás más tarde en el lado este)
Huerto utilitario, invernadero: no huerto ni invernadero
Otras peticiones/características/rutina diaria: ninguna
Diseño de la casa
¿De quién es el plan?: familiares con experiencia profesional correspondiente
¿Qué gusta especialmente?: planta baja abierta; pasillo mínimo en el ático
¿Qué no gusta?: no se nos ocurre nada
Estimación de precio según arquitecto/planificador: 350.000 € (sin exteriores, pintura, revestimientos de suelo, obras de azulejos)
Límite personal de precio para la casa, incl. equipamiento: no definido de forma fija
Tecnología de calefacción preferida: aire-agua - Kfw55
Si tuvieran que prescindir de detalles o construcciones
-pueden prescindir: nada
-no pueden prescindir: todo
¡Muchas gracias de antemano!