Ofertas de GU - ¿son normales las grandes diferencias de precio?

Hola queridos miembros del foro,
actualmente estamos buscando un [GU] para nuestro proyecto de construcción (casa adosada, 2 plantas + medio ático).
Tenemos una oferta de 340k, pero hemos recibido los primeros precios orientativos de otras 3 empresas que van de 410 a 450k.
¿Es realmente habitual que las ofertas difieran tanto?
¿Un precio de 340 es ya "barato"?
Por supuesto, examinaremos con más detalle las descripciones del trabajo de construcción, pero ¿qué puntos podrían justificar diferencias tan enormes?

¿Además se os haría sospechoso si alguien ofrece un precio fijo sin límite temporal?

Saludos cordiales

Familiares nuestros acaban de recibir 3 ofertas para una casa adosada con 2 plantas completas por cerca de 500k (170m² + [Keller]) Nuestros ofertas y las de nuestros amigos estuvieron en el rango de 30k. Por lo tanto, esta desviación a la baja me parece extraña.

Por supuesto, analizaremos las descripciones de los trabajos de construcción con más detalle, pero ¿qué puntos podrían justificar diferencias tan enormes?

En todos ;)

Pero me pregunto cómo construyes. ¿Eres arquitecto? Porque entonces tú proporcionas la descripción de los trabajos de construcción.
De lo contrario, será difícil hacer una comparación.

En todos ;)

Pero me pregunto, ¿cómo construyes? ¿Arquitecto? Porque entonces tú proporcionas la descripción del trabajo de construcción.
Si no, será difícil hacer una comparación.

No, no soy arquitecto, varias grandes empresas preguntaron.
La oferta más barata fue de Helma y un contratista general local, los más caros fueron Viebrockhaus y otras 2 empresas locales...

Saludos

No, no soy arquitecto, varias empresas grandes han preguntado. La oferta más barata fue de Helma y un contratista general local, más caras fueron Viebrockhaus y otras 2 empresas locales..

Así que recibes ofertas para un Dacia, un Passat, un Benz y un Porsche. Porque les dijiste a todos que necesitas un coche. En sentido figurado.

Actualmente estamos buscando un contratista general para nuestro proyecto de construcción (pareado, 2 plantas + medio ático).

No se metan en eso de pedir para medio pareado. Planifiquen juntos, aunque quieran contratar a diferentes ejecutores, y hasta para distintos métodos de construcción.

Tenemos una oferta de 340k, pero hemos recibido precios orientativos de otras 3 empresas entre 410 y 450k.
¿Es realmente habitual que las ofertas difieran tanto?
¿Un precio de 340 ya se considera "barato"?

Todas las ofertas – incluso la más cara – pueden haber omitido aspectos importantes.
Para los profanos, prácticamente solo hay un “estanque de cocodrilos” más grande que una licitación pasiva, y ustedes lo han encontrado también ("suerte de principiante", ¡un tiro al propio pie!): enfrentarse además con grandes nombres.

Hemos pedido a algunas empresas grandes.

¿Se supone que esto será un triatlón olímpico?
1. medio pareado; 2. sin arquitecto; 3. grandes nombres