Oferta Casa unifamiliar Villa urbana

Hola querido foro de construcción de viviendas,

planeamos en 2018 la construcción de nuestra casa unifamiliar en Sachsen Anhalt. Ayer recibimos la oferta. ¿Podrían darnos, por favor, un comentario sobre si es buena o más bien menos buena?

Muchas gracias

El precio está bien, en mi opinión. Solo faltan, por supuesto, todos los costos adicionales de construcción, solo tienes el precio de la casa.

Dos cosas: recibes calefacción por suelo radiante, entonces tu toallero debería tener una barra calefactora. Si no, se calentará poco.

No tienes incluida una instalación de ventilación. ¿Intencional? Es mejor que uses calefacción de gas + ventilación controlada en lugar de construir con bomba de calor y sin ventilación.

Hola Pinno84,

Entonces, eso son solo 1062€/m², eso nunca es suficiente. En promedio, aquí en el foro se calcula un precio de 1500-1800€/m². Y estás muy lejos de eso. Por ejemplo, me llamó la atención el término [Lockergestein] en la perforación profunda, ¿qué crees que encontrarás a profundidades de más de 50 metros? No será [Ostseesand]. Y la [Festgestein] se puede perforar mucho mejor. Tienes que tener mucho cuidado con eso.

Si te lo construyen por ese precio... aún 100k de margen y 30k de costes adicionales.

Cómo quieren cumplir siquiera un poco con el reglamento de ahorro energético con la casa, y menos aún cómo pueden operar económicamente una bomba de calor, solo ellos lo saben.

Muchas gracias por las respuestas.
Estamos al tanto de los costos adicionales y los calculamos en 130K para urbanización (calle, agua, aguas residuales, electricidad y estación de bombeo), áreas exteriores y cocina, además de la oferta.
No optaremos por una bomba de calor geotérmica antes de que se amortice en comparación con una caldera de condensación.
Decidiremos por la solar térmica y la caldera de condensación.

El reglamento de ahorro de energía no es un problema con la piedra. El precio está bien. Los extras son caros, deja fuera todo lo que puedas. Solo el radiador toallero cuesta más de 500 bruto. Nuestro caballero ladrón de fontanería cobró 150,- por eso.