Oferta casa de arquitecto 150 m² / 750 mil €

Hola, me gustaría conocer vuestra opinión:
Proyecto: casa unifamiliar independiente en un terreno de 600 m² (totalmente urbanizado, perfectamente llano) en las afueras de Friburgo, estilo Bauhaus, 150 m² de superficie habitable, losa de cimentación - sin sótano, calefacción por suelo radiante aire/bomba de calor con apoyo solar, 2 baños modernos cada uno con ducha, parquet de alta calidad/gres porcelánico, triple acristalamiento bicolor con persianas exteriores eléctricas, garaje doble sobredimensionado con puerta seccional eléctrica, etc.
Oferta de un despacho de arquitectos: 750.000 € precio total - SIN terreno y SIN exteriores
...estoy un poco impactado....

¡Yo también! ¿Están incluidos en los 750k otros servicios de archivo?

...¡Servicio de arquitectura etapa 3 a 4 completamente incluido!

¿Qué se instala ahí, con aproximadamente 5000€ por metro cuadrado? Incluso con honorarios de arquitecto.

¡Wow! :)

Debería ser bastante factible para la mitad. ¿Está todo hecho de oro?

...buenas, equipamiento de alta gama, sin ventilación de entrada/salida, sin florituras técnicas, la "versión de lujo" estaría en 850 mil