Factura de costos notariales después de la donación

¡Hola a todos!

Hace unas semanas, mi abuela me transfirió su casa junto con el terreno mediante una donación.

En el contrato de donación se estableció el valor del terreno en 30.000€. El valor fue estimado por los demás involucrados en la cita de legalización.

Hoy he recibido la copia certificada del contrato así como la factura del notario. En ésta, el valor está indicado como 45.000€, y en consecuencia, también se aplicaron las tarifas correspondientes.

¿Es esto correcto? Pensé que los costos notariales en una donación se basan en el valor estimado en el contrato.

¡Saludos!

¿Quién ha tasado? El notario no es tonto y tendrá valores de referencia para conseguir su dinero.

¿Quién ha tasado? El notario tampoco es tonto y tendrá valores de referencia para conseguir su dinero.

Todos los involucrados hicieron la tasación, es decir, mi abuela y sus hijos, como es habitual en una donación.
Solo no entiendo el sentido de que el notario luego cobre lo que quiere. Entonces teóricamente se podría ahorrar y establecer directamente un valor de referencia.

Una cosa es importante para [Finanzamt], la otra para él. ¿Qué ha fijado? ¿[Bodenrichtwert]?

Una cosa es importante para Hacienda, la otra para él. ¿Qué ha establecido él? ¿Valor de referencia del suelo?

No tengo ni idea de cómo el notario llega al valor. Como dije, en el contrato están 30.000€, sobre los que en mi opinión deberían basarse los costes notariales.
Que Hacienda quizás valore de otra manera, lo tengo claro, pero al final eso no tiene nada que ver con los costes notariales, ¿o me equivoco?

Mejor llamo mañana otra vez y pregunto cómo llega al valor. Quizás solo fue un error.

¿Han inscrito por casualidad también una [Rückerwerbsvormerkung] u otra cosa similar para la abuela?