nueva estructura de suelo en la planta baja del edificio antiguo

  • Erstellt am 15.12.2021 11:32:02

Rene_389

15.12.2021 11:32:02
  • #1
¡Hola a todos!
Soy nuevo aquí y ayer compré una casa (BJ.1953) que ahora debe ser renovada.
En la mayoría de las áreas ya tengo ideas y planes, excepto en lo mencionado en el tema.
La estructura está en muy buen estado y todo está seco.

Aquí algunos datos sobre la casa:
Mampostería de ladrillos NF de 25 cm
Parcialmente sótano (de esto se trata también)
Calefacción actual de gas
sin [WDVS]
Doble acristalamiento de alrededor del 2000

La parte de la casa sin sótano tiene una cimentación por tiras y el suelo está construido sobre vigas de madera en escoria.
Me gustaría aislar el techo del sótano y el suelo de la parte sin sótano.

¿Qué me recomendarían para la construcción del suelo en la parte sin sótano de la casa (sin ganar altura)?

¡Gracias y saludos cordiales!
Rene
 

Nida35a

15.12.2021 13:49:26
  • #2
Hola primero, bienvenido al foro,
felicidades por la nueva casa antigua.
¿Eso suena a completamente sin aislamiento con vigas del suelo y tablas (posiblemente ya desgastadas)?
¿Y debajo vista a la escoria y al semisótano?
 

Rene_389

15.12.2021 14:05:37
  • #3

Sí y no, la parte del sótano de la casa tiene una estructura de suelo sin vigas.
Allí el suelo fue colocado más o menos directamente sobre el hormigón.
El sótano también sobresale unos 70 cm del suelo. Por eso la parte de la casa sin sótano está rellena con escoria y dentro de eso están las vigas.

Quiero evitar elevar las vigas superiores, por eso para mí sería genial si pudiera diseñar la estructura del suelo lo más baja posible.

Nivelaría el hormigón del techo del sótano, aislaría el techo del sótano y todavía no tengo claro qué hacer con la parte de la casa sin sótano.

¿Quizás quitar las vigas, poner lámina, XPS y hormigón?
¿O quitar las vigas, lámina, relleno estabilizado y solado?
¿Pone eso presión sobre las paredes?
¿Es eso posible?

¡Gracias!
 

11ant

15.12.2021 15:09:38
  • #4
Te harás un gran favor a ti mismo y a nosotros para todas las planificaciones y para asesorar cualificadamente al aclarar la [Substanz] con planos y cortes (posiblemente de la [Bauakte]). Tanto los años 50 como los 60 fueron técnicamente cada uno aproximadamente tres décadas. En 1953 Schmalhans aún improvisaba mucho, esos fueron años técnicamente claramente de posguerra incluso en el oeste. Creo que una "buena [Substanz]" solo existe en el sentido de "no podrido". Al menos en ese entonces se compensaba la falta de material fino con mucho menos chapuza que hoy. Pero ya es un año de construcción con objetos que no son baratos sin razón.
 

Rene_389

15.12.2021 15:13:54
  • #5

Por supuesto, les proporcionaré los planos originales, la casa fue construida por el maestro constructor con una ejecución buena incluso para hoy.
 

Rene_389

20.12.2021 20:58:45
  • #6

Adjunto ahora el plano (que sin embargo no tiene mucho que ver con la realidad)
Como se puede ver, la casa solo tiene sótano en parte, he inspeccionado ahora con más detalle la parte sin sótano y es la siguiente:
el suelo de tablas descansa sobre vigas de madera que están sobre una losa de hormigón simplemente flameada, entre ellas hay escoria.

¡Gracias de nuevo por la ayuda!
 

Temas similares
09.10.2016Cubierta de techo - ¿arcilla o concreto?16
09.05.2014Construcción del suelo: suelo del sótano, techo del sótano, techo de la planta baja13
07.09.2017Forjado: techo de hormigón o de vigas de madera - ¿Ventajas y desventajas?20
20.02.2016Sótano de hormigón impermeable - problema con el interruptor12
22.12.2016¿Es perjudicial la lluvia para las losas de concreto?12
28.11.2019Hormigón vs. tejas de arcilla26
08.07.2016Hormigón bajo el tubo de bajada de canalones13
26.04.2021Casa de concreto sin aislamiento adicional - monolítica12
01.02.2017Sótano originalmente parcialmente de concreto, ahora posiblemente completamente construido con ladrillos28
27.08.2017Manchas de óxido en concreto - techo a pared - obra nueva12
07.11.2017Aislar vigas de madera del techo del ático17
14.03.2020Estructura del suelo para el sistema de ventilación en el piso superior18
12.08.2018Aislar el techo del último piso sin barrera de vapor17
29.12.2020Y-Tong vs concreto sin aislamiento extra en la práctica (costos de calefacción)38
27.05.2020Colocar bloques de encofrado sobre el cimiento o en el concreto21
24.03.2021Se han detectado grietas en la pared exterior de concreto del sótano, ¿cómo proceder?33
14.12.2022Aislar el ático de techo frío para oficina23
24.03.2023Trabajar el aislamiento del techo del sótano con lana de roca48
16.01.2023Estructura del suelo con losa de base sin aislamiento13
19.12.2023Rehabilitación de un edificio antiguo de 196917

Oben