Casa unifamiliar nueva energéticamente eficiente con apartamento independiente

Hola a todos,

actualmente estamos pensando en construir una nueva casa unifamiliar (idealmente casa pasiva, cuestión de costos) con un apartamento independiente con entrada separada (para la abuela). La alternativa sería renovar/reformar la casa actual de los años 1950, pero aquí el esfuerzo probablemente sea mucho mayor y los costos no significativamente más bajos (asumimos).
Por eso nos estamos informando sobre una construcción nueva energética con apartamento independiente. La casa debería tener aproximadamente 200 m² (de los cuales el apartamento independiente tendría unos 65 m²), dependiendo de la distribución tal vez un poco más pequeña.
Por eso quería preguntar si alguien tiene experiencia con construcciones nuevas con apartamento independiente y nos podría dar algunos consejos sobre la planificación de la distribución. Tal vez alguien también pueda decirnos los costos aproximados (solo para comparar) y qué más se debe tener en cuenta.
Exactamente, la casa no tendrá sótano y se construirá en Regensburg.
¡Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda!

¿Debe ser demolida la casa antigua y luego reconstruida?

La pregunta es difícil de responder, aproximadamente como "cuánto cuesta un coche. Un coche eléctrico estaría bien."

Costos de demolición, tómate tu tiempo y compara.

Busca una empresa que se especialice en casas pasivas. Será más barato que una empresa que construye según la normativa de ahorro energético y bueno, si es necesario también sirve la casa pasiva.

Calcula entre 2.500 y 3.000 euros por m². + costos adicionales de construcción + demolición

Plano sin considerar el terreno es difícil. Busca aquí y en internet. Casa unifamiliar con apartamento adicional no es raro. Busca en Google "nullbarriere" como ayuda para el plano del apartamento adicional.

Es importante que ustedes hagan un plano detallado de las habitaciones. Dormitorio, cama con las dimensiones xyz. Distancia pared - borde de la cama, metros lineales de armario, etc. Justo lo que quizás los diferencia de otros debe estar incluido.

La casa vieja debería permanecer tal como está, ya que actualmente está habitada de todos modos. Más temprano o más tarde, podría ser demolida. La casa nueva se construirá al lado.
¿Alguien tiene experiencia con empresas constructoras respecto a apartamentos para invitados?

¿Se debe demoler la casa vieja y luego construir una nueva?

Yo. Pero mi contratista de construcción seguro que no va a Regensburg.

[Cualquier empresa constructora de casas te construye algo así.]

¿Todavía pueden construir una casa de ese tamaño en el terreno?
Cada uno construye un apartamento independiente. No hay restricciones en la elección de los constructores.