Nueva construcción: ¿Garantía después de la prescripción en caso de daños por agua?

Buenos días,

hemos tenido un daño por agua directamente en el baño de nuestra nueva construcción, específicamente en la ducha, porque el instalador se olvidó de conectar el lavabo y el agua corría constantemente hacia el solado. El daño ocurrió en la ducha y el promotor tuvo que romper todo, conectar las tuberías de desagüe, aislar, poner el solado, sellar y volver a colocar los azulejos.

Hasta ahí todo bien, pero:
nuestro alicatador dijo que ese es un lugar muy malo para un daño por agua y que siempre será un "punto débil".
Los daños podrían aparecer incluso después de años.

Mi pregunta ahora es cómo será eso. ¿Quién pagaría los costos? Creo que sería un caso para nuestro seguro del edificio.
¿Tenemos que pedirle al promotor que nos expida algún documento donde esté registrado el daño? Eso seguro que no lo hacen con gusto... para nada.

Saludos cordiales
Benny

Veo lo mismo que tú y también pensaría primero en el seguro. Es imprescindible dejarlo documentado, mejor tenerlo que no tenerlo, aunque sea molesto. En cuanto a la garantía, creo que realmente un abogado debería informar si eso aún sería aplicable.

¿Por qué debería ser un punto débil? Es un punto débil igual que todas las demás conexiones. Sé feliz de que todo se haya arreglado profesionalmente. Otros solo secaron el solado y ya está.

Se ha producido un daño - el daño fue reparado. Archivo cerrado. De lo contrario, garantía normal (¿de qué?) del contratista general/promotor. ¿Punto débil especial? Por favor, que lo explique concretamente el colocador de azulejos. A partir de ahí comienza a tartamudear y ya no puede responder con fundamento...