Construcción nueva sobre un sótano existente, ¿vale la pena el aislamiento?

Hola a todos,

estamos planeando una nueva construcción sobre un sótano existente con un apartamento independiente, en la que reemplazaremos la antigua casa prefabricada.

El sótano está al 50 % enterrado y al 50 % expuesto.

Ahora nos enfrentamos a la pregunta de si deberíamos aislar el sótano. Para ello, hemos consultado a dos personas aproximadamente y recibido tres opiniones (un clásico).

Debemos sopesar: no aislar vs. aislar el sótano.

[*]Aislamiento: aproximadamente 9.000 € de costos adicionales en la construcción de la casa (ya que la casa se vuelve más grande) + alrededor de 4.000 € para el aislamiento hecho por nosotros mismos.
→ En total alrededor de 13.000 €
[*]Sin aislamiento: en la familia hay preocupación de que esto podría provocar moho, un problema que sin embargo no se ha dado en casi 50 años.

Arquitecto:
Considera el esfuerzo y el costo desproporcionados para el efecto esperado. Aunque habría un efecto positivo, desde su punto de vista no es necesario para la nueva casa ni crítico para el sótano, dado que en los últimos 50 años no ha habido problemas.

Especialista en fontanería en la familia:
Probablemente ve un riesgo de moho.

Pregunta:
¿Ustedes qué opinan?
¿Es real el riesgo de moho?

¿Es real el riesgo de moho?

¿Dónde ves un riesgo de moho? ¿En el sótano o en la casa?

La cuestión del aislamiento es una cuestión de uso. No necesitas aislar un sótano de uso exclusivo desde el exterior.
Pero algún tipo de aislamiento se volverá obligatorio de alguna forma. El techo del sótano. Porque para la construcción nueva también debe tener el nivel de nueva construcción, ya sea desde arriba o desde abajo. Pero eso ya lo hará el arquitecto.

¿Dónde ves un riesgo de moho? ¿En el sótano o en la casa?

La cuestión del aislamiento es una cuestión de uso. Para un sótano de uso exclusivo no necesitas aislarlo desde afuera.
Pero algún tipo de aislamiento será obligatorio de alguna forma. El techo del sótano. Porque para una construcción nueva también debe alcanzar el nivel de aislamiento de obra nueva, ya sea desde arriba o desde abajo. Pero eso lo hará el arquitecto.

Gracias por la respuesta.

Según el arquitecto, la casa nueva estará extremadamente bien aislada en la parte superior hacia abajo y por eso no hay problema arriba en la casa.
En el sótano habrá un departamento independiente y ahí es donde la gente ve el peligro. Así que el techo del sótano estará mejor aislado que antes. El puente térmico seguiría siendo la pared exterior que en parte está expuesta.

En el sótano de abajo seguirá habiendo un apartamento independiente y ahí la gente aparentemente ve el peligro. El techo del sótano está, por tanto, mejor aislado que antes. El puente térmico seguiría siendo la pared exterior que está parcialmente expuesta.

¿No tienes que cumplir también con los requisitos actuales de la Ley de Energía de Edificios para el nuevo apartamento en el sótano en la construcción nueva? ¿Cómo quiere tu arquitecto evitar eso?

Me resulta agotador que dediques un hilo separado para cada pregunta individual en un mismo proyecto.

El sótano está al 50 % enterrado y al 50 % expuesto.

¿Qué significa eso: enterrado por el lado de la montaña y expuesto por el lado del valle en una ubicación en pendiente, o un entresuelo alto con sótano alrededor medio metro por encima del nivel del terreno?
En general, serían útiles imágenes, también de lo que se va a eliminar. No podemos trabajar con el conocimiento secreto que tienes en tu cabeza.