Nueva construcción: ¿Son deducibles de impuestos los servicios de artesanos después de la mudanza?

Hola,

según el §35a de la Ley del Impuesto sobre la Renta, existe la posibilidad de deducir fiscalmente los costes laborales de los trabajos artesanales típicos (el 20 % de los costes laborales, como máximo 1.200 EUR por año).

Lo importante parece ser que estos trabajos se realicen en/un hogar terminado/existente.
¿Cómo es esto ahora en el marco de una nueva construcción? Todos los trabajos necesarios para la construcción de la casa, es decir, fontanería, calefacción, electricidad, enlucido, también azulejos, forman parte de nuestro contrato de construcción. Por supuesto, no son deducibles, ya que vamos a usar la casa solo para nosotros y no la vamos a alquilar.

Ahora nos preguntamos cómo sería, por ejemplo, con los trabajos en la casa (adoquinado, entrada para vehículos, terraza, cerca, instalación de césped en rollo...). ¿Tiene sentido realizar estos trabajos (siempre que no sean estrictamente necesarios) unos meses después de la mudanza para que primero se establezca un hogar existente?

Hola,
con nosotros funcionó, pero también dejamos hacer los trabajos hasta el próximo año calendario.
Al pavimentar, por ejemplo, es importante que antes ya se haya puesto grava, es decir, que la superficie en principio ya sea utilizable como entrada. Si luego pavimentas, se aplica el §35a. Si aún no se ha puesto grava, eso sigue siendo parte de la construcción de la casa.
Parece también una cuestión de suerte. Con nosotros, todos los trabajos de artesanos fueron aprobados así y se pidieron aclaraciones en otros puntos completamente absurdos en la declaración normal del impuesto sobre la renta.

Saludos,

Andreas

Ahora nos preguntamos cómo es, por ejemplo, con los trabajos en la casa (adoquinado, entrada, terraza, cerca, instalación de césped enrollado...). ¿Tiene sentido realizar estos trabajos (siempre que no sean estrictamente necesarios) unos meses después de la mudanza, para primero establecer un hogar existente?

¿Vale la pena el ahorro financiero si por eso todavía vives en una obra (al menos en el exterior)? Con una parte salarial de 1.200 € y un tipo impositivo marginal del 42% obtienes una cantidad moderada de devolución. Por eso, esperar expresamente, personalmente no lo considero sensato.
Si por razones financieras las áreas exteriores se hacen más tarde, entonces claro.

Hola,
con nosotros funcionó, pero también dejamos hacer los trabajos hasta el siguiente año calendario.
Al pavimentar, por ejemplo, es importante que previamente ya se haya colocado grava, es decir, que la superficie ya pueda usarse básicamente como entrada. Si después pavimentas, aplica el §35a. Si aún no se ha colocado la grava, eso sigue siendo parte de la construcción de la casa.
Parece también una cuestión de suerte. Con nosotros, todas las prestaciones de mano de obra fueron aprobadas así y en otros puntos completamente absurdos de la declaración de la renta normal pidieron explicaciones.

Saludos,

Andreas

¡Gracias de antemano por la experiencia práctica!

Nos mudaremos en septiembre. Por supuesto, sería bueno que en los "desagradables" meses de otoño/invierno podamos entrar a la casa con los pies relativamente secos. Por otro lado, cosas como el jardín, la terraza, un césped decente, etc., serán interesantes nuevamente hasta la primavera de 2020.

¿Vale la pena el ahorro financiero, si para eso todavía vives en una obra (al menos por fuera)? Con 1.200 € de mano de obra y una tasa impositiva marginal del 42%, recuperas una cantidad moderada. Por eso, esperar solo por eso, personalmente no lo veo sensato.
Si por razones financieras las áreas exteriores se hacen después, entonces claro que sí.

Ya hemos tenido a varios paisajistas en la propiedad y hemos pedido presupuestos para nuestras ideas aproximadas (nivelar el terreno, entrada, doble carport + camino pavimentado hacia la puerta de la casa/en la casa, colocar bloques en L casi 60m para la valla, terraza...).
Seguro que terminaremos en unos 30.000 EUR y me parece que una devolución de impuestos de 2.400 EUR (si podemos repartirlo en 2 años) ya es bastante útil...

Recientemente hablamos de esto con una asesora fiscal amiga. Ella dijo que prácticamente los costos laborales son deducibles, los que surgen después de que la casa está básicamente en un estado habitable. Así que supongo que trabajos de pavimentación y similares deberían ser deducibles sin problemas. Pero precisamente por este tipo de detalles, haremos la próxima declaración de impuestos con su apoyo por si acaso.

La deducción de los costos salariales que figuraban en la factura funcionó sin problemas. Finalización y entrega 1.9.17. Todo lo que vino después, pavimentación, jardín, plantas, césped, etc., fue reconocido por la autoridad fiscal.