La madre adelanta dinero para poder comprar una casa. ¿Problemas?

Hola a todos,

queremos comprar una casa. Como el interés por la casa es muy grande, decide quien pueda presentar primero la financiación garantizada.

Bueno, no tendríamos ningún problema en obtener un crédito, pero como es sabido, tarda 1-2 días hasta que llega la aprobación escrita del banco. Mi madre podría pero presentar el dinero de inmediato.
Después podríamos tranquilamente buscar un préstamo en los bancos y luego devolverle el dinero a ella.

Aparentemente eso no es un problema - al menos eso me dicen los bancos. Sin embargo, quiero asegurarme de que ni a nosotros ni a mi madre nos surjan problemas. No tengo ni idea si en este tipo de operaciones el Estado o alguien más se lleva una comisión o qué más se debe tener en cuenta.

Espero sus consejos e indicaciones útiles
Patrik

¿La madre tiene la cantidad de dinero simplemente así en la cuenta? Entonces yo revisaría la estrategia de inversión.

¿El dinero realmente debe fluir como préstamo y luego ser sustituido por un préstamo bancario o el dinero solo debe servir como comprobante de financiación?

Si debería fluir por ahora, haría un contrato de préstamo a corto plazo con la madre para la seguridad, para asegurarnos de que no sea una donación. Esta forma de proceder podría ser problemática solamente para el reconocimiento del préstamo posterior por parte de la Agencia Tributaria en el alquiler.
Esto es solo una opinión de un lego y no un asesoramiento legal.

PS: ¿Qué es un Lasucultator?

Definitivamente como escribe: hacer un contrato de préstamo privado. Solo hay que respetar las reglas contractuales habituales entre particulares.

El TE escribió que se trataba de una prueba para el vendedor de que la compra es financiable. Para cubrir el tiempo hasta que llegue la aprobación de financiación del banco (que llega más rápido de lo que puede tener lugar una cita con el notario).
Imprimir el extracto de cuenta de la madre, preferiblemente sin que aparezca el nombre, entregárselo al vendedor y listo. Que después un banco financie, él de todas formas no se da cuenta ni le interesa.