El moho en el baño del GU se niega a responder

¿Quizás se está confundiendo aquí a un promotor con una empresa constructora/empresa general? Un promotor no está obligado a dejar entrar a nadie, ya que es su propiedad hasta el pago completo. Con BU/GU es diferente.

Él es un GU, no un promotor. También pensamos que añade más del 10% acordado a las ofertas. Nunca recibimos la oferta base de las adiciones, sólo la suya. Estamos considerando finalmente retener el monto restante y resolverlo en los tribunales. No se puede hablar con este señor de manera razonable, es el gran hacedor, en el negocio desde hace 30 años... . Sospechamos que sus empleados ventilaron muy poco. En ninguna otra casa hay este moho.

Él es un contratista general, no un promotor inmobiliario. También pensamos que añade más del 10% acordado a las ofertas. Nunca recibimos la oferta base de los trabajos adicionales, solo la suya. Estamos considerando retener la suma restante al final y resolverlo en los tribunales. No se puede hablar con este señor de manera razonable, él es el gran hacedor, con 30 años en el negocio... Sospechamos que sus empleados ventilaron insuficientemente. En ninguna otra casa hay este moho.

Si es un contratista general, entonces es tu casa la que está construyendo. Tiene que haber una llave. ¿Qué dice tu supervisor externo de obra? Espero que tengas uno. Construir sin uno y siendo un profano es casi una negligencia grave...

Si es el GU, es tu casa la que está construyendo. Tiene que haber una llave. ¿Qué dice tu supervisor externo de la construcción? Espero que tengas uno. Construir sin uno y siendo un profano es casi negligencia grave...

Sí, tenemos uno, hoy está en la obra. También dijo que el moho debe eliminarse. Él también elaborará un informe al respecto. Si el GU no lo elimina, ¿sería una opción retener el resto del pago y resolver esto en el tribunal?

Sí, tenemos uno, hoy está en la obra. También dijo que el moho debe desaparecer. Además, elaborará un informe pericial al respecto. Si el contratista general no lo elimina, ¿sería una opción retener el saldo restante y resolverlo en los tribunales?

Muy bien. Queda aún el problema con la llave. Nosotros y el supervisor externo de la obra recibimos una, para que siempre podamos entrar.

¡Consigue la llave! ¡Esta es TU casa!

En cualquier caso, hay que enviar una reclamación de defectos (por carta certificada con acuse de recibo) para preservar intereses.
Siempre se puede renunciar después.

Una carta certificada con acuse de recibo a menudo no es efectiva. Si la persona en cuestión no está disponible y no recoge la carta en la oficina de correos, no se considera entregada. Esto puede ser especialmente problemático cuando se deben cumplir plazos estrictos.
Envío cartas/documentos (especialmente) importantes a través del alguacil. Así puedo demostrar de manera segura (!) que se han entregado y no hay malentendidos, especialmente con respecto al contenido. Los costes son manejables.

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Pero, ¿por qué como propietario no tienes una llave de tu propiedad? Siempre me sorprende que la gente acepte eso. Si realmente construyes con un contratista general y realmente eres el propietario, al final eres responsable de todo lo que suceda en tu terreno, en tu obra.
No en vano se llama a uno DUEÑO_DE_LA_CONSTRUCCIÓN...
Deberías tener una llave para poder revisar si no hay esqueletos en el armario...
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Conocimiento parcial: ¿no hay algo sobre seguridad en el trabajo? Creo que se mencionó esto aquí en el foro.