Se busca acompañamiento de obra para la construcción de una casa unifamiliar

  • Erstellt am 05.02.2017 19:57:58

Eigenheim2017

05.02.2017 19:57:58
  • #1
Hola a todos, estoy buscando a alguien que acompañe la construcción de una casa unifamiliar en el norte de Renania-Palatinado, es decir, alguien que apoye en la licitación y selección de los oficios y controle el proceso de construcción.

¿Podéis recomendarme a alguien?

Gracias por vuestros consejos :-)
 

11ant

05.02.2017 23:32:42
  • #2
Básicamente, también se pueden contratar arquitectos cuando no se desea (también) el servicio clásico de planificación de ellos. La dirección de obra y la licitación son ya cosas para las que el arquitecto sería mi primera opción, al menos desde el perfil profesional.

Buenos jefes de obra se encuentran típicamente en arquitectos o en promotores inmobiliarios, en ambos casos los jubilados también se alegran de recibir consultas. Sin embargo, las licitaciones son más bien un campo de competencia clásica de los arquitectos.

¿Con "selección de los oficios" también quieres decir que se necesita asesoramiento en la elección de los materiales de construcción?

¿De qué RLP Norte se trata: AW, AK, WW, ...?
 

Eigenheim2017

06.02.2017 08:43:39
  • #3
Hola 11ant,

muchas gracias por la información.
No, me expresé un poco de manera confusa.
Me refería al apoyo en la licitación de los oficios y en la selección/evaluación de las ofertas, así como a la supervisión de la obra.

Se trata de AK.
 

wpic

06.02.2017 11:53:22
  • #4
¿Dónde exactamente está el "nördliche RLP"? ¿Se han cumplido ya las fases de servicio 1-4 (diseño hasta solicitud de construcción)? ¿Existe una planificación de obra (fase de servicio 5), que debe existir antes de una licitación/adjudicación y de la realización de la construcción?
 

11ant

06.02.2017 12:56:30
  • #5


Espero que no estés pensando en redactar tú mismo y solo dejar que el experto haga una corrección; eso sería ahorrar en el punto equivocado.

Habla con el experto sobre qué tipo de colaboración razonable de tu parte considera adecuada para una concesión en los honorarios, y por lo demás, déjale a él todo el asunto. Entre las cosas más importantes está conocer perfectamente a los implicados y su repertorio de trucos.

Quizás encuentres a dos jubilados que se conozcan, y donde uno haya sido arquitecto (para la licitación) y el otro jefe de obra o capataz (para la dirección de obra).

La segunda gran clave para un buen precio es una planificación limpia para evitar al máximo las llamadas horas de gestión. Para ello, se pone especial cuidado en los dibujos detallados. Un problema costoso y común es que hoy en día se planifica cada vez más con medidas que no están ajustadas a la cuadrícula del tamaño de los bloques. Eso genera, en el más literal sentido, un trabajo minucioso e innecesario en cada rincón y extremo.
 

Eigenheim2017

06.02.2017 15:04:47
  • #6
: Kreis Altenkirchen
No, todavía estamos al principio y ninguna de estas fases se ha llevado a cabo.

: ¡Gracias por las indicaciones sobre las dimensiones! Lamentablemente, actualmente no conozco a nadie retirado que pueda asumir esta(s) función(es).
No, yo mismo no quiero hacer licitaciones, solo me gustaría participar en la selección de las empresas.
 

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