¿Calor local o bomba de calor aire-agua?

Como todo está dentro de una envoltura aislada, también todo debe ser calentado. De lo contrario, la planta baja calienta el sótano y entonces está o demasiado frío, o se debe bombear (ineficientemente) más potencia de calefacción al piso bajo. Se puede tolerar una diferencia de dos grados. Más es una tontería.

Y con ese tamaño y KFW55 en el sur, los costos con bomba de calor por año son menores que la tarifa fija de la calefacción urbana.
Así que para mí el asunto también estaría claro...

Edit: En ese caso pondría también un sistema fotovoltaico en el techo y alquilaría caliente. Sacaría el control individual de habitaciones para que el inquilino no haga tonterías.

Edición: En ese caso añadiría también una instalación fotovoltaica en el techo y la alquilaría con calefacción incluida.

¡Nada de energía para inquilinos! Eso es complejo.

Quitar el control de temperatura por habitación para que el inquilino no haga tonterías.

Él manipula directamente los caudales. 100% garantizado. Lo puedo decir por experiencia en alquileres.

¡Ni energía de inquilinos también! Eso es complejo.

Actúa directamente sobre los flujos. 100% garantizado. Lo puedo decir por experiencia en alquileres.

Sí, la energía de inquilinos no es tan sencilla. Pero primero, el gobierno federal debe haber eliminado la burocracia hace medio año. Así que, poco a poco, tendrá que moverse algo al respecto. Alternativamente, simplemente pasa la energía solo por el medidor de la bomba de calor, así seguirá siendo tu energía. Solo vendes "1x Casa Caliente".

Y por los flujos se necesita un inquilino responsable o simplemente se cierran los armarios de distribución. En algunas casas también los cuartos de calderas están cerrados...

Y por los caudales se necesita un inquilino razonable o simplemente se cierran las cajas de distribución.

... y se arriesga a una reducción del alquiler, ya que la calefacción no es regulable. Es obligatorio que sea regulable por el inquilino.

Claro, se puede hacer todo eso. Pero para mí sería demasiado complicado. Que el inquilino utilice la calefacción de distrito fácil de mantener.

Gracias a ustedes, la energía fotovoltaica de todos modos no está en cuestión... pero creo que la tendencia va hacia la bomba de calor... mi intuición me lo dice desde hace tiempo. Como arrendador podría decir... no me importa porque los costos los cubre el inquilino... pero al leer en otros foros... a veces esos costos son tan altos como en una casa antigua... y como uno se compromete por al menos 5 años... se vuelve complicado.

Una pregunta más: para KfW55 y ese tamaño, ¿son realistas 10.500 kWh para calefacción y agua caliente?

¡Gracias a ustedes!

La energía fotovoltaica no es una opción de todos modos....

¿Por qué? ¿Ya tienes demasiado dinero?