¿Calor local o bomba de calor aire-agua?

Hola a todos,

Estamos ante la difícil decisión de qué calefacción debemos instalar, espero que tal vez alguien haya pasado por la misma decisión y pueda darme algunos consejos.

Datos:

-Casa KfW55
-Superficie habitable: 120 m²
-Sótano: 45 m²
-Trastero/pequeño desván en la planta superior: aprox. 20 m²
-Calefacción por suelo radiante
-La casa será alquilada
-En el certificado de la normativa de ahorro energético figura una superficie útil total de 210 m²
-Según la empresa de fontanería, la bomba de calor aire-agua alcanzaría un coeficiente estacional de rendimiento de 4,5
-La red de calor cuesta aprox. 700 € de tarifa base + 0,095 € precio por kWh (contrato a 5 años)

Preguntas:
1. ¿Hay aquí alguien que haya tenido experiencias positivas/negativas con la red de calor?
2. Calculé una demanda total de energía de 10.500 kWh (aprox. 50 kWh/m²a x 210 m²), ¿es realista?
4. Según mis cálculos, con la bomba de calor aire-agua los costes operativos serían aproximadamente el 50 % de los de la red de calor, ¿puede ser? (los costes de inversión son aproximadamente iguales)
3. ¿Entiendo bien que en el certificado de la normativa de ahorro energético se supone que se calefacciona toda la casa, es decir, también el sótano y el desván (porque se calculan 210 m²)?
4. ¿Tenéis tal vez una casa KfW55 y podéis decirme qué consumo eléctrico tenéis con la bomba de calor aire-agua (calefacción y agua caliente)?

Agradecería cualquier respuesta.

Como construyes la casa para alquilar, yo miraría a) el precio de adquisición más bajo y b) el menor factor de estrés.

Por lo tanto, debería ser la Nahwärme. El consumo será entonces tema del inquilino.

Gracias por tu respuesta, eso también pasó por mi mente o sería una razón para la calefacción local. Sin embargo, también me gustaría argumentar que la alquilabilidad es mejor cuando los costos adicionales son bajos, y eso sería con la bomba de calor. Realmente no es una decisión fácil en absoluto.

¿Dónde está la casa? ¿El cálido Renania o el frío este? ¿Cuál es la carga de calefacción? ¿Se calefacciona solo 120 m²? ¿Sótano útil? ¿Estuviste en la construcción y tienes fotos de la calefacción por suelo radiante instalada? Las temperaturas de ida deberían mantenerse bajas. Algunos edificios son "KFW-DingsBums" solo en el papel y se maquillan con la bomba de calor.

En una casa KfW55 auténtica, también puedes utilizar la "bomba de aire".

Gracias por tu respuesta. La casa aún no está construida....la construcción comienza pronto....la ubicación es cerca de Karlsruhe / en el sur...así que hace calor.
Probablemente el sótano no se calefaccionará....¿o tiene sentido calentar también el sótano, tal vez a menor temperatura?

que la alquilabilidad es mejor cuando los costos adicionales son bajos

Construyes KFW 55 y obtienes el certificado energético. El inquilino lo examina (con bomba de calor/calentamiento local es básicamente idéntico). Además, se alegra de tener una calefacción de bajo mantenimiento: sin deshollinador, sin servicio anual, etc.