Disposiciones legales "Instalación de un apartamento independiente"

Hola a todos

Hemos comprado una casa en la que queremos construir un apartamento independiente en la planta más baja.

Ahora nuestra pregunta es hasta qué punto tenemos que conectar todo por separado.
Sep. contador de agua
sep. contador de calefacción
sep. contador de electricidad
sep. conexión de televisión e internet
sep. contenedor de basura

Preferiríamos no hacer conexiones separadas sino simplemente cobrarle al inquilino (que es mi madre) una tarifa plana por los gastos adicionales. Pero no sabemos en qué medida estamos legalmente obligados a algo. También tenemos que declarar los ingresos por alquiler como ingresos adicionales aunque la casa fue más cara y tuvimos que tomar un préstamo mayor.

Sería genial si alguien aquí conoce el tema y puede responder a mi pregunta.

Muchas gracias y saludos cordiales
Melipp

1) Asesor fiscal
2) Google + gastos adicionales + derecho de arrendamiento
3) Renta fija con calefacción sin gastos adicionales
4) 1+3
5) sobre 4: Desventaja, las duchas y orgías de calefacción reducen considerablemente el rendimiento.

Podéis renunciar al acuerdo sobre facturas de consumo separadas.
Esto solo se aplica a casas con un apartamento independiente y casas para dos familias, si tú mismo vives en la vivienda principal.
Diferencia entre apartamento independiente y vivienda separada: compartís una entrada o las viviendas están conectadas, por ejemplo, por sótanos, de modo que la privacidad no es del 100%.
Si más adelante planeáis alquilar esos apartamentos independientes como viviendas separadas mediante reformas, yo ya instalaría contadores separados ahora. Eso no cambia vuestro derecho a renunciar conjuntamente a facturas detalladas con mamá.
Saludos Yvonne

Hola Yvonne

Muchas gracias por tu respuesta. Dejaremos espacio para una instalación posterior de contadores separados. No queremos tenerlos ahora porque cada conexión separada cuesta una tarifa base con el proveedor y queremos evitar eso.

Saludos cordiales
Melipp

¿Pero hasta qué punto estamos legalmente obligados a algo?

Lo que es un apartamento anexo y lo que no lo es, está regulado en el § 11 de la segunda Ley de Construcción de Viviendas (Wohnbaugesellschaft).

Yo en vuestro lugar no lo complicaría tanto. Prepara para la madre un apartamento propio en la planta baja y así convertirás vuestra casa en una casa multigeneracional. Cómo repartáis "internamente" los costes no es algo que el legislador quiera saber y eso me parece correcto.

Saludos, experto en construcción