Ventana del baño con fugas y moho después de 5 años

Hola,
gracias por la información, estoy deseando ver el resultado

Bueno, la persona estuvo aquí.

Noticias desalentadoras: él tampoco está seguro de dónde viene esto.
El ventana la ajustó un poco... por lo que ahora está más hermético que antes.

El frío irradiado puede venir del alféizar de la ventana, que también conduce hacia afuera (una larga losa de piedra, de la cual el 70% está en el interior).
O bien, podría haberse olvidado un aislamiento intermedio....

Bueno, entonces probablemente esperaremos hasta la primavera y luego golpearemos las baldosas para sacar el alféizar de la ventana y ver qué hay debajo.

¿Se puede vivir con eso?
Ah, por cierto... el arrendador se equivocó: la ventana en sí ya tiene probablemente 15 años.
Sin embargo, el cristal sólo fue cambiado hace 3 años.
Resultó que el técnico de ventanas estuvo aquí y dijo "Oh, la ventana también es un poco vieja..." hasta que se dio cuenta de este pequeño detalle del vidrio de la ventana... :rolleyes:

Saludos,
Daniel

Hola,

eso cambia totalmente el panorama.

Hace 15 años era normal que las ventanas solo se rellenaran con espuma.

No recurriría inmediatamente a la solución radical de quitar los azulejos.

Quizás, como ya se mencionó arriba, lo más sencillo sea primero hacer una termografía.

Ahora han pasado 8 meses, el verano fue mayormente "seco" y hoy vemos... que las pequeñas cestas de corcho (para las joyas de la novia) están mohosas.

Ya gotea directamente a lo largo de las baldosas laterales. El frío en la nuca al bañarse ha quedado. Y eso con las temperaturas aún relativamente cálidas...

Ahora ventilamos casi después de cada ducha o baño.
Pero incluso hoy, cuando solo nos duchamos por la mañana, hace un rato todo estaba húmedo de nuevo.
La humedad en el apartamento es ahora de casi 70% y eso a pesar de que hace un rato ventilamos después de cocinar (75%) y la humedad baja entonces al menos un 10-15% temporalmente.

He hecho tres fotos para ilustrar. Lamentablemente no sé si valen para algo.

Siempre está húmedo justo en la junta de silicona por dentro abajo, y en el lado derecho interior en las baldosas.

Sería genial si alguien pudiera echarle otro vistazo :-/

Muchas gracias y saludos,
Daniel

Hola hipócrita

Supongo que la señora en aquel entonces acompañó responsablemente la rehabilitación de la envolvente del edificio, posiblemente para una acción KfW... sin mover el trasero al sitio de construcción... lo cual es una vergüenza... y por eso el arrendador debería posiblemente hacerla responsable. Porque si fuera así, con su firma habría confirmado que la medida se había ejecutado correctamente... ¡pero no es así!

El alféizar interior parece más bien un banco de mármol artificial (polvo de mármol prensado)... además, esto no influye en el problema... Las baldosas habrían sido igual... El banco interior siempre choca con el marco en las ventanas viejas... para eso tiene una ranura correspondiente... Además, siempre está colocado más alto que el alféizar exterior.

Sin embargo, puede que, tal como es y era habitual en alféizares exteriores macizos o de piedra natural, se haya montado demasiado bajo respecto al marco de la ventana... si es demasiado largo, quizás toque por detrás el banco interior... completamente o apenas... en cualquier caso no está aislado.
Si tienes mala suerte, allí no habrá ni un espacio de aire... ni un trozo de mortero...
Además, los alféizares exteriores en el montaje se apoyan solamente sobre 1-2 montones de mortero... mortero normal, se entiende... de lo contrario habría aire alrededor... es decir, sin aislamiento.

Si después sólo se "arregló" la parte delantera, ahora detrás hay un puente térmico enorme... justo eso es lo que se está reflejando en tu caso.

Al final solo queda desmontar y rehabilitar el entorno... y si ya estás en eso... no dudaría en aprovechar la ocasión para instalar una ventana moderna... ¡no es tan grande ni tan cara la inversión!

También surge la cuestión técnica de dónde se sopló la fachada? Probablemente se refiere a un aislamiento de celulosa... ¿por dentro o por fuera? ¿Se renovó también el alféizar exterior? ¿O ya estaba así durante 15 años (aunque para eso parecería estar en buen estado)?

He escuchado algo similar o me lo han contado... que el alféizar exterior y el interior de la ventana prácticamente "chocan" sin aislamiento debajo de la ventana y así el frío alféizar exterior "se extiende" hacia el interior.

La pared fue insuflada por fuera... con lo que sea.

Las paredes exteriores fueron renovadas/refrescadas y creo que también se cambió el alféizar en ese proceso.

Voy a mencionarlo, no puede ser así. Incluso creo haber visto algo en la pared (esquina del techo) y espero que no sea por eso.

Entonces lo mejor sería abrir la pared exterior, sacar el alféizar, aislar, volver a meterlo y cerrar de nuevo.
¿Es tan sencillo?

Saludos y gracias por la respuesta,

Daniel