Topografía de terrenos: ¿Cómo se determina el trazado de la frontera?

  • Erstellt am 08.12.2015 10:48:02

sauerpeter

08.12.2015 10:48:02
  • #1
Hola a todos,
una pregunta sobre la medición del terreno. El terreno que preferimos tiene vecinos a la izquierda y a la derecha. La cerca, o los primeros 10 metros de la cerca, hacen desde la fachada de "nuestro" terreno un bonito arco hacia dentro de "nuestro" terreno.
Supongo que la cerca está a lo largo de "nuestro" terreno. No quiero sospechar nada malo del vecino, pero entonces ya tendríamos el límite correcto.

Pero, ¿cómo se determina el trazado exacto? ¿Por un topógrafo? ¿Pero cómo lo hace? Lógicamente supondría que busca mojones, pero ¿y si no encuentra ninguno? Es decir, al final del terreno está bastante crecido en la esquina donde podría haber un mojón.
¿Qué pasa si no hay ninguno?
 

andimann

08.12.2015 11:05:53
  • #2
Hola Thomas,
muy sencillo, toma una pala y cava.... :-) Allí deberían estar las piedras limítrofes. Construir sobre estas piedras o, peor aún, retirarlas no está permitido y puede causar serios problemas.

El trazado de la frontera también puedes verlo bien en los extractos del catastro. Están disponibles por poco dinero. Solo queda la pregunta de si te los pueden dar antes de comprar el terreno. Pero tal vez al menos puedas consultarlos y si el trazado de la frontera está dibujado de manera recta, hay algo raro. Eso sería, sin embargo, más que descarado....

Saludos,

Andreas
 

wpic

08.12.2015 13:42:33
  • #3
Control de límites, determinación de límites, notificación oficial de límites: servicios de un ingeniero topógrafo público y autorizado. Consultas, descripción de servicios y solicitud de ofertas. Si se quiere que sea completamente exacto y relevante desde el punto de vista de la propiedad, esta es la única opción.
 

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