Terreno pagado - ¿Construir con un préstamo adicional?

Hola a todos,

tengo la intención de construir una casa en 2015. Esto es lo que planeo:

El terreno fue comprado y pagado este año.

Puedo ahorrar hasta 2015 otros 300.000 euros, creo que recibiré de mis padres otros 100.000 euros, tendría así 400.000 euros. CREO que la casa cuesta aproximadamente 650.000 euros, por lo que tendría que pedir prestado (mejor un poco más) 300.000 euros. Gano bastante bien, alrededor de 180-200 mil al año. ¿Cuál sería la carga mensual esperada? ¿Se puede pagar más que la cuota mensual, algo así como un “pago único”? ¡Me gustaría quedar libre de deudas rápidamente!

Muchas gracias,

Armin

Hmm, a una persona que gana entre 180 y 200 mil al año, se le debería poder confiar la decisión de algo así para sí misma.

Con ese ingreso, la cuestión debería ser más bien si uno tiene ganas de haber pagado 300.000€ después de 2 o 30 años.

Me gustaría tener esos problemas también :confused:

No conozco bien los créditos, ¡y además aún no he hablado con ningún banco! Solo pensaba que aquí podrían decirme si se puede hacer así, algo así como un préstamo que dure solo, por ejemplo, 5 años, y en el que se pueda pagar una suma mayor una vez al año.

5 años de plazo generalmente es posible. Simplemente hay que negociar con los bancos. También hemos negociado un derecho mayor de amortización anticipada. Normalmente te dan un 5%. O buscas un crédito que puedas cancelar en cualquier momento. Ese seguramente será más caro al principio, pero tal vez te compense.

No, un crédito que se puede devolver en cualquier momento suele ser un crédito sin fijación de intereses. Con él puedes devolverlo en cualquier momento, generalmente al final del trimestre. Y estos créditos son aún más baratos que una fijación a 5 o 10 años. Por mi experiencia profesional conozco a muchísimas personas que ganan muy muy bien y que tienen poco o ningún conocimiento sobre créditos o dinero, etc.... Generalmente freelancers o autónomos.