Adquisición de terreno con contaminación del suelo

El cuadrado amarillo está correcto, la línea amarilla dibujada a mano no, quizás fue un poco confuso. En la imagen con la línea dibujada a mano se trata del terreno arriba a la derecha. Conozco la zona, pero no la publicaré aquí porque el creador del hilo ha ocultado los nombres de las calles...

Erróneamente he escrito peritajes, lo cual no es realmente correcto. Se trataba únicamente de la publicación oficial del AG sobre la ejecución forzosa.

las fincas inscritas en el libro de registro de X hoja X, situadas en X, serán subastadas:

Denominación registral nº 1: Término municipal X, sector 4, finca 709, superficie forestal, X; tamaño: 1Xm²,
Listado de existencias nº 2: Término municipal X, sector 4, finca 711, superficie de edificaciones y espacio abierto, X; tamaño: Xm²
Edificación según peritaje: 2 fincas traseras sin edificar y sin urbanizar.
En este contexto, la pregunta: ¿Puedo solicitar aquí un peritaje, si existe? (Perdón por tantas preguntas, pero soy bastante inexperto en el tema/principiante)
Para ello debería consultar el peritaje de valor de mercado en el AG local, ¿correcto?



El valor de referencia era incorrecto, es la primera subasta en la que quien obtenga la adjudicación >70% del valor de mercado determinado puede obtener la adjudicación.

Para esto, supongo que tendría que revisar el informe de tasación del valor de mercado en el tribunal local, ¿correcto?

Sí. Simplemente ve al tribunal local. Así sabrás más.

Si hay un valor de mercado, también hay un informe pericial. En él se indica qué se ha investigado y cómo se ha determinado el precio. Como los terrenos circundantes no están afectados por contaminantes, debería haberse originado localmente. Para un edificio de 5x5 m probablemente sea más bien de manera privada. Para el perito, probablemente todo lo que contiene árboles grandes es bosque. En el plan de uso de suelo, se indica qué fue oficialmente en su momento, aunque también puede pasar de pastizales a bosque si ha crecido todo durante años. Cerca de mí, finalmente varios tribunales y una consulta ciudadana decidieron si es bosque o pastizal.

Se subastan 709 y 711

Excepto para el propietario del 713 (y posiblemente 715) el terreno no es utilizable.
En Google se registra como número de casa 57c, el predio 713 es 57a y el predio 850 es 57b.
No tengo idea si existe un derecho de paso sobre el predio 713, o en qué medida se podría solicitar un derecho de paso de emergencia.
Para construir, lo olvidaría rápidamente...