KfW70 en 2 variantes ... ¡se busca ayuda!

Hola a todos.

Después de haber contactado ya con más de media docena de empresas constructoras y de que nuestro proyecto de construcción (es decir, deseos vs. factible) en líneas generales "esté definido", ahora hemos reducido la elección a 2 constructores de casas. Ambos utilizan diferentes métodos para alcanzar Kfw70.

Se construirá una casa unifamiliar con aproximadamente 135 m² de superficie habitable, incluyendo sótano.

Constructor 1 (A* Haus):

Se construirá en madera contralaminada. Este utiliza una caldera de gas de condensación + sistema solar + ventilación controlada de entrada y salida. Aquí se recomendó la opción de gas con un tanque de gas "enterrado" como solución (lo que tendría la ventaja de poder elegir el proveedor). En general, la conversación me dio la impresión de ser la más competente, por lo que puedo juzgar con mis conocimientos limitados.

Constructor B (L* Massivhaus):

Aunque también es un "fabricante de casa prefabricada", construye de forma masiva (si es que así se puede llamar). Según el representante con quien hablamos hoy, las paredes Klimapor (parecen un barquillo) se construyen sin láminas, por lo que no sería necesario un sistema de ventilación controlada de entrada y salida. Para alcanzar el KfW70, sin embargo, instalaría una bomba de calor aire-agua.

En todos los demás aspectos, incluido el precio, ambos se parecen bastante. Y ahora no sabemos qué hacer. El constructor B nos explicó hoy que renunciar al sistema de ventilación solo tiene ventajas. Por lo que he podido encontrar hasta ahora en la búsqueda, la opinión predominante aquí es diferente. Se dice que con un sistema de ventilación ya no se podrían abrir las ventanas a voluntad o que esto influiría en los costos y el funcionamiento del sistema o limitaría su sentido. Además, se ahorra el costo de la conexión del gas. Además, debido a la renuncia a las láminas en las paredes, ni siquiera se necesitaría. Suena de alguna manera... extraño.

Y ahora estamos realmente inseguros. Normalmente dormimos con la ventana abierta (verano e invierno). También en el salón usualmente tenemos la puerta del balcón abierta durante el verano. No queremos renunciar a eso.

¿Qué hacemos? ¿Son correctas las afirmaciones de B o son tonterías? ¿Alguien ha tenido experiencia al respecto o con las empresas mencionadas?

¡Estaríamos muy agradecidos por consejos!

Saludos, Andi

Hola,

Constructor 1: ... Aunque aquí se recomendó la solución de gas con un tanque de gas "enterrado" (lo que tendría la ventaja de poder elegir al proveedor)...

Eso ya se puede hacer hoy con una conexión de gas "convencional". Además, tienes mucho espacio en el sótano para instalar la caldera junto con toda la tecnología necesaria. ¿Qué motivo lógico habría para que inviertas más dinero? Quizás con la única excepción de que no haya suministro de gas en los alrededores de tu propiedad y dependas de gas licuado.

Constructor B: ... Según lo que nos dijo el representante con quien hablamos hoy, las paredes Klimapor (parecen una galleta de arroz) se construyen sin láminas, por lo que no sería necesario un sistema controlado de ventilación y extracción ...

Extracto del BB de acceso libre: "La pared exterior de la casa de construcción maciza tiene en principio 24 cm de grosor, hecha del material natural masivo y saludable para la vivienda xxx-arcilla, así como un aislamiento térmico integral de 12 cm". ¿De qué está hecho el aislamiento térmico integral?

Además, en el BB: "La envoltura exterior especialmente hermética de nuestros edificios evita que el calor se pierda de forma no deseada. Para garantizar un suministro controlado de aire fresco, en ciertos casos es recomendable un sistema controlado de ventilación y extracción con recuperación de calor".

Entonces, ¿qué es correcto, la afirmación del vendedor o más bien la información del BB?

Saludos cordiales

Hola,

... Ambos utilizan diferentes medios para alcanzar KfW70.

Casi todas las puertas están abiertas para el "embellecimiento" de los números ;-)

... Este apuesta por una caldera de gas con condensación + sistema solar + ventilación controlada. Aunque aquí se recomendó como solución el gas con un tanque enterrado (lo que tendría la ventaja de poder elegir el proveedor).

¿Gas licuado y además un sistema solar térmico? Eso es fuerte ;-)

... Según declaraciones del representante con el que hablamos hoy, las paredes de Klimapor (que parecen un barquillo de arroz) se construyen sin láminas, por lo que no sería necesaria una ventilación controlada.

¿Ajá, por eso se puede prescindir de la prueba BD? ;-) ¡Lo que los vendedores llegan a decir a veces es más que lamentable!

... Pero para alcanzar el KfW70 instalaría una bomba de calor aire-agua.

¿Cuál?

... ¡Estaríamos muy agradecidos por consejos!

Sí, conseguid cuanto antes un asesor y planificador externo para calefacción, agua caliente y, si es necesario, ventilación!

Saludos cordiales

Hola.

Gracias primero por el feedback.

La solución con el tanque enterrado surgió en realidad porque tendríamos que "salvar" unos 15 m desde la calle hasta la casa. Pero eso fue solo una propuesta. Yo también estaría más a favor de la conexión directa.

Sobre B: La argumentación del vendedor de alguna forma me está haciendo sospechar.

¿Cómo es en principio en una casa KfW70 semejante, es cierto que con un sistema de ventilación no se pueden abrir las ventanas o que es absurdo, por ejemplo, dejar las puertas de la terraza abiertas durante mucho tiempo en verano? La decisión entre A o B depende en gran medida ahora del sistema.

De todos modos, consultaré a un asesor independiente...

Hola,
Eso ya lo puedes hacer hoy con una conexión de gas "convencional". Además, tienes mucho espacio en el sótano para colocar la caldera junto con toda la tecnología necesaria. ¿Qué motivo lógico habría para gastar más dinero? Tal vez con la única excepción de que no haya suministro de gas en el entorno de tu terreno y dependieras de gas licuado?

La razón está arriba. Si hay gas en el terreno aún no está claro (es una parcela separada de un terreno mayor).

Extracto del BB accesible al público: "La pared exterior de la casa de construcción sólida tiene en principio un grosor de 24 cm, hecha totalmente de material natural saludable xxx-arcilla y además un aislamiento térmico continuo de 12 cm". ¿De qué está hecho el aislamiento térmico?

Ehm... buena pregunta...

Además, en el BB: "La envolvente exterior particularmente hermética de nuestros edificios evita que el calor se escape de forma no deseada. Para garantizar un suministro controlado de aire fresco, puede ser recomendable un sistema controlado de ventilación con recuperación de calor".

¿Qué es cierto entonces, la declaración del vendedor o más bien la información del BB?

Saludos cordiales

Yo creo que más bien lo del BB. Lo que me genera más inseguridad.

Hola,
Casi todas las puertas están abiertas para "maquillar" ;-)
Gas licuado y además sistema solar térmico? Eso es pesado ;-)

¿Qué significa sistema solar térmico? ¿Qué quieres decir con pesado?

Ah, ¿por eso se puede prescindir de una prueba BD? ;-) ¡Lo que los vendedores dicen a veces es más que triste!
¿Cuál?
Sí, conseguid de inmediato un asesor externo y planificador para calefacción, agua caliente y posiblemente ventilación.

Saludos

Ver arriba.

Saludos
Andi

...Sobre B: De alguna manera la argumentación del vendedor me está empezando a parecer sospechosa.

Eso es totalmente justificado. Una vez que se ha firmado, .... La precaución siempre es la madre del cesto de porcelana ;-)

..., ¿es cierto que con un sistema de ventilación no se pueden abrir las ventanas o que es absurdo, por ejemplo, dejar las puertas de la terraza abiertas durante mucho tiempo en verano?

Eso es una tontería. Ciertamente se produce un estado momentáneo, es decir, limitado en el tiempo e indefinido, que en el contexto general no juega un papel importante.

..Aun así consultaré a un asesor independiente ...

Puedes enviarme un correo electrónico si lo necesitas ;-)

..Razón arriba mencionada. Si hay gas en la propiedad aún está por determinarse (es una parcela subdividida de una mayor)

¡Para el gas natural no se necesita un tanque! ;-)
[Solarthermieanlage], frecuentemente usada junto con [Gasbrennwert] para mejorar la balanza en el papel.
[Solarthermieanlage] normalmente no es rentable en una vivienda unifamiliar con un comportamiento de uso "normal".

Saludos.

A):
Por favor, pregunta de qué debe consistir la "ventilación controlada de entrada y salida". Actualmente hay otro hilo donde se supone que esto solo debe hacerse mediante ventilación por ventana => no lo recomendaría.

B):
La pared generalmente está hecha de "ladrillos de poliestireno" que luego se refuerzan con acero para construcción y se rellenan con hormigón. Este método es rápido y barato, pero no es realmente bueno.

Además, si ya se va a instalar una bomba de calor, falta un circuito "antes" de ella. La bomba de calor generalmente solo sirve para reforzar una fuente de calor ya existente (por ejemplo, geotermia => colector profundo). Pero sin este circuito, la bomba de calor no sirve para nada. Y si ya vas a comprar una bomba de calor (que suele costar alrededor de 5-7k€), también puedes aceptar los costos restantes para una casa de bajo consumo energético o incluso una casa pasiva en el sentido clásico.

Definitivamente aquí también consultaría a un especialista, como recomienda €uro.

Saludos, Thomas