KFW 300 - Qng - Casa prefabricada - Renania-Palatinado

Hola a todos,

espero poder recopilar aquí algunas experiencias.

Actualmente estamos planificando un proyecto de construcción propio en RLP.
Nos gustaría aprovechar el programa KFW 300 con Qng y así obtener la subvención de 220.000€.
El terreno ya está disponible.
Hemos recibido una asesoría de Hanse Haus y debo decir que me sorprendió el precio.
580.000€ por 160m2 llave en mano.
El asesor solo puede ofrecernos una planificación libre porque se trata de una construcción en lindero.
Nosotros mismos no podríamos hacer nada debido a la certificación QNG, salvo algunos trabajos de pintura (según el asesor).
Aquí se calcularon 3.000€ por m2.
Costos adicionales de construcción 30.000€
Garaje 10.000€ (¿debe incluirse en el presupuesto?)
Jardín 10.000€ (también debe incluirse según el asesor)

¿Alguien tiene experiencia o un proyecto similar?
¿O puede recomendarnos otro proveedor?
Actualmente estamos esperando aún la oferta de Massa Haus.
El precio definitivamente es demasiado alto para nosotros y entonces la subvención no tiene sentido.

Estaría muy agradecido por respuestas y ayuda.

Saludos
Leon

Hmh, eso también se podría llamar una oferta de defensa.

¿Ya hay un (borrador de) planificación para este objeto, o se hizo según el instinto y el capricho?

¿Límite de construcción qué significa? ¿Puesto en la frontera, o ampliación al edificio vecino?

Hmh, man könnte sowas auch als Abwehrangebot bezeichnen.

Qué tontería, ¿por qué eso? Los 3000 por metro cuadrado son actualmente la tarifa habitual para equipamiento estándar sin adornos. Sin embargo, este OP probablemente quiere algo más que lo estándar con QNG. Por lo tanto, la oferta es más bien amigable. Aparte de eso, aún no conocemos los otros deseos extra.

Hmh, eso también podría llamarse una oferta de rechazo.

¿Ya existe algún plan (aproximado) para este objeto, o se estableció según la intuición y la marea?
Fue más bien según la intuición. También debería enviarme una oferta formal.

¿Qué significa construcción en la línea divisoria? ¿Construcción justo en la frontera, o un anexo al edificio del vecino?

Sí, justo en la línea divisoria. Actualmente hay un granero viejo en el terreno con 3 m de separación respecto al vecino. Eso significa que no podemos hacer ventanas en esa dirección. Por eso, él dejó a un lado el catálogo QNQ Line y dijo que podemos olvidarlo.
Lo que también me pareció raro, era la primera conversación, él dijo que tenemos que firmar antes de finales de abril, porque si no, a partir del 01.05 subirán los precios.

Gracias por tu respuesta

Qué tontería, ¿por qué? Los 3000 por m² son actualmente la tarifa habitual para un equipamiento estándar sin adornos. Sin embargo, este OP probablemente quiera algo más que lo estándar con QNG. Por lo tanto, la oferta es más bien amable. Aparte de eso, tampoco conocemos los demás deseos extras.

Hola Katja, gracias por tu aporte.
Hasta ahora casi no ha habido deseos extras.
Entonces, ¿dirías que el precio es bueno y está justificado?

Qué tontería, ¿por qué eso? Los 3000 por metro cuadrado son actualmente la tarifa habitual para equipamiento estándar sin adornos. Pero este OP probablemente quiera algo más que el estándar con QNG. Por lo tanto, la oferta es bastante amable. Además, no conocemos los demás deseos extras.

Solo porque no puedas imaginarlo, no significa que tu opinión sea correcta. Si supieras lo que hago, no reaccionarías así. Créeme, sé de lo que hablo.

Y si te digo que también puedes conseguir QNG por 2500, puedes creerme tranquilamente.